El precio de la vivienda usada en Baleares baja un 4% el primer trimestre del año

PALMA DE MALLORCA, 27 (EUROPA PRESS) El precio de la vivienda de segunda mano cayó en Baleares un 3,9 por ciento durante el primer trimestre del año hasta situarse en 2.286 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios del portal inmobiliario Idealista.com. En concreto, Palma experimentó durante este periodo el mayor descenso, con una reducción de los precios inmobiliarios del 8,8 por ciento, hasta situar el metro cuadrado en 2.154 euros. A la capital balear le sigue Ciutadella (Menorca), con un descenso del -7,0%, hasta los 2.538 euros/m2; Calvià (-5,7%), hasta 2.817 euros/m2; e Inca, en Mallorca, con una caída del -0,2%, hasta los 1.591 euros/m2. Por el contrario, el metro cuadrado experimentó subidas en el primer trimestre del año en la ciudad de Eivissa (+1,2%), situando el precio del m2 en 3.050 euros; Maó (+3,2%) con 2.154 euros/m2; y Llucmajor (+0,5%), con 2.234 euros/m2. Asimismo, Ciutadella acumula un descenso interanual del 16,8% en el precio de sus viviendas de segunda mano, mientras que en el caso de Palma el descenso interanual es del 11,3%. Según Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.com, "la tragedia para miles de propietarios particulares es que, aunque están abiertos a negociar el precio que piden por sus casas, se desesperan porque no reciben ni siquiera ofertas y pasan meses, e incluso años, esperando que aparezca el comprador". Encinar aconsejó a los vendedores que apliquen de entrada y de manera inmediata el descuento que están dispuestos a negociar a posteriori con el comprador", como un gancho para que compradores potenciales se interesen por la vivienda.