Alquiler un piso en Madrid es 66 € más barato que hace una década pero un 6% más caro que hace un año

  • Cuando alcanzó el precio máximo, un piso medio en Madrid costaba 945 € y ahora cuesta 880 €
Alquiler un piso en Madrid es 66 € más barato que hace una década pero un 6% más caro que hace un año
Alquiler un piso en Madrid es 66 € más barato que hace una década pero un 6% más caro que hace un año
EUROPA PRESS
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El precio de la vivienda en alquiler en Madrid ha bajado de media 66 € desde que alcanzó el precio máximo en septiembre de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario Fotocasa, que también recuerda que en el último año los precios de los alquileres un subido un 6,7 por ciento, la subida más alta en su histórico.

Hace una década alquilar una vivienda costaba de media 945 € (11,81 €/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2017 el alquiler medio se sitúa en 880 €. Esta reducción en el precio del alquiler, de 66 euros, equivale a una caída del 8,2 por ciento.

"Alquilar una vivienda hoy es casi un 25 por ciento más barato que en 2007, pero en los últimos dos años hemos visto cómo los precios del alquiler han comenzado a recuperarse debido al creciente interés y a la mayor demanda desde que estallara la crisis. Esto explica que los propietarios se resistan cada vez más a bajar los precios y que se cerrara 2016 con la subida más alta (6,7%) en el histórico del índice inmobiliario de Fotocasa", ha explicado Beatriz Toribio, responsable de Estudios de la compañía.

En cuanto a las rebajas en el precio del alquiler por comunidades autónomas es en Aragón donde se registra la mayor caída en el precio. En concreto, el alquiler se ha abaratado de media 338 euros en nueve años. Fue en junio de 2008 cuando se registró el precio máximo en Aragón (10,85 €/m2) y alquilar una vivienda costaba 868 euros. Desde entonces el precio se ha abaratado un 38,6 por ciento y actualmente alquilar una vivienda cuesta de media 530 euros.

En el lado contrario, Baleares es la comunidad que menos ha visto descender el precio del alquiler en estos últimos años. Así, la rebaja media de Baleares ha sido de 5 euros después de que alcanzase el precio máximo en julio de 2017. En esta fecha, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 787 euros y en febrero de 2017 el alquiler medio es de 782 euros.

Si se analiza el precio del alquiler a nivel de provincias, Huelva es la que más ha visto caer el precio del alquiler en los últimos años. En concreto, alquilar una vivienda en febrero de 2017 es 378 euros más barato que hacerlo en mayo de 2007, fecha en la que el alquiler alcanzó el precio máximo. Entonces, alquilar una vivienda costaba de media 851 y ahora cuesta 473 euros. Esta rebaja supone una caída del 44,4 por ciento.

En el otro extremo, la provincia que menos ha rebajado el precio del alquiler ha sido Baleares, en concreto el precio es ahora 5 euros más barato que hace diez años. Así, alquilar una vivienda en febrero de 2017 cuesta 782 euros y en julio de 2007, fecha del precio máximo, el precio del alquiler era de 787. Este abaratamiento del precio representa una caída del 0,6 por ciento.

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