VIVIENDA. LAS COMPRAVENTAS SUBIERON UN 13,5% Y LOS PRECIOS UN 2,4% EN 2016, SEGÚN LOS NOTARIOS

El número de compraventas de viviendas registró en el conjunto del 2016 un incremento del 13,5%, hasta alcanzar las 458.781 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado publicados este martes.

Desde el Consejo subrayaron que “el mercado inmobiliario completa un ejercicio marcado por la recuperación de las cifras mensuales, tanto en términos de cantidades como en precios”. “Para los primeros meses de 2017 se espera que las cifras del mercado continúen con la senda de crecimiento observada en 2016”, agregaron los notarios.
En concreto, las ventas de viviendas piso subieron un 13,3% en 2016, el aumento de la venta de las unifamiliares fue del 14,3% y la venta de otros inmuebles se incrementó un 12,9% interanual.
Por su parte, en términos de precio promedio el metro de las viviendas compradas en 2016 fue de 1.309 euros, reflejando así un encarecimiento del 2,4% interanual.
Este incremento del precio del metro cuadrados de las viviendas se debe tanto al aumento del precio de los piso (+2,9%) y de las unifamiliares (+1%).
Dentro de los pisos, el metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.431 euros (+3,5%) y el de los nuevos fue de 1.827 euros (+4,9%).
En cuanto a la evolución del mercado hipotecario, el sector cerró el año con un incremento en el número de nuevos préstamos concedidos del 7,1% interanual. En términos de cuantía, el ejercicio se cerró con un importe promedio de los préstamos hipotecarios de 163.253 euros, lo que representa un incremento del 5,1% interanual.
El capital promedio de las hipotecas para la adquisición de una vivienda se situó en 131.187 euros, experimentando así un incremento del 3,3%.