VIVIENDA. SUBEN AL 27% LOS COMPRADORES CON MÁS DE 300.000 EUROS DE PRESUPUESTO

Los compradores de vivienda han incrementado sus presupuestos en el último año, según se desprende de un informe elaborado por Planner Exhibitions, empresa organizadora del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), y Sociedad de Tasación (ST).
En la última edición de ‘El perfil del comprador de vivienda’, presentado este martes, se explica que el porcentaje de personas que disponen de más de 300.000 euros para compra un inmueble se ha situado en el 27,1% en 2016, lo que supone 4,5 puntos más que un año antes.
Mientras, se reducen alrededor de dos puntos los porcentajes de quienes tienen hasta 150.000 euros (20,3% de total) y entre 150.000 y 300.000 euros (el 52,8%).
En este informe se analizan los comportamientos y expectativas del comprador de vivienda teniendo en cuenta la serie de encuestas de satisfacción de los visitantes de SIMA realizadas desde 2008.
De acuerdo con los datos recogidos en el estudio, el comprador entre 23 y 35 años continúa siendo el mayoritario, si bien su cuota de mercado permanece estable desde 2013 (entorno al 41%).
La situación actual contrasta con su claro predominio desde 2009 a 2011, cuando de media supuso el 62% de los visitantes de SIMA.
El terreno cedido por este grupo de edad ha sido ocupado por quienes tienen entre 36 y 45 años, que crecen casi 7 puntos porcentuales con respecto a 2015, y que, coincidiendo con el inicio de la recuperación del sector, se han convertido en la “verdadera locomotora” de la demanda residencial, explican los responsables del informe.
El último grupo analizado, los demandantes con más de 45 años, muestran un marcado retroceso en 2016, de 7 puntos porcentuales, con lo que se frena la evolución positiva que venía registrando desde 2010.
En lo que a las motivaciones para adquirir una vivienda se refiere, la principal sigue siendo cambiar de alquiler a propiedad, que registra un crecimiento de casi 7 puntos porcentuales.
La segunda motivación en importancia es, al igual que en 2015, mejorar la vivienda actual, que repunta casi 5 puntos. En cambio, formar un nuevo hogar, que durante los años más duros de la reciente crisis inmobiliaria fue el motivo mayoritario, se deja 5,5 puntos porcentuales, hecho que refleja el “estancamiento” del tramo de edad entre los 25 y 35 años.