Andalucía posee 158.776 viviendas nuevas en 'stock' a cierre de 2008, según IPE

SEVILLA, 18 (EUROPA PRESS)

Andalucía registró a finales del pasado año 158.776 viviendas nuevas en 'stock', esto es, viviendas sin vender, según estimaciones realizadas por el departamento de investigación del Instituto de Práctica Empresarial, donde se apunta que Andalucía fue la comunidad con mayor número de viviendas en 'stock' de todo el país, donde la sobreoferta alcanzó los 838.081 pisos.

Según estos datos, recogidos por Europa Press, de esas 158.776 viviendas en 'stock', la mayor parte de viviendas se concentraron en Málaga y Sevilla, con 37.708 y 30.439 viviendas, respectivamente.

Las siguen Granada, con 20.681 viviendas; Cádiz, con 20.510 viviendas en stock; Almería, con 20.342 viviendas; Huelva, con 10.871 viviendas; Córdoba, con 9.739 viviendas; y Jaén, con 8.486 viviendas en 'stock'.

Fuentes del IPE precisaron que a partir del último trimestre del año 2006 fue cuando los ritmos de ventas del sector comenzaron a decrecer, "puesto que en los años justamente anteriores la aceleración del mercado fue tal que los ritmos de ventas se aproximaban al cien por cien e incluso las viviendas sobre sus planos ya se encontraban colocadas en el mercado", de forma que según las fuentes, fue en el último trimestre del año 2006 cuando comenzó la acumulación de stock de vivienda pendiente de venta.

Según publicó hoy 'Expansión', tras Andalucía figuran Comunidad Valenciana (155.185 viviendas), Cataluña (95.863), y Madrid (73.573 viviendas). Asimismo, apuntó que aunque no hay datos para el primer trimestre de 2009, las estimaciones del IPE apuntan que en la Comunidad el exceso de oferta se incrementó hasta los 163.000 pisos en los tres primeros meses de este año.