La compraventa de viviendas cierra 2016 con un aumento del 13,7% en Baleares, por encima de la media

En el último trimestre del año se produjo un aumento generalizado en la compraventa de vivienda, salvo los descensos en Navarra (-2,8%) y Aragón (-7,3%). Destacan por su fuerte crecimiento Cataluña (20,3%) y Cantabria (15,1%). Baleares es la tercera comunidad en la que más aumenta la compraventa de viviendas en este periodo, con 4.537 operaciones.

Los precios por metro cuadrado aumentaron un 0,9% en Baleares (hasta los 2.117 euros), en este caso por debajo de la media estatal del 3,6%. Tan solo tres comunidades sufren caídas en este campo (País Vasco, Extremadura y Aragón), mientras que Navarra lidera el crecimiento (+12,7%).

En cuanto a las viviendas tipo piso, se produjeron 3.730 operaciones de compraventa en Baleares en el último trimestre, un 14,2% más. En este caso, los precios medios por metro cuadrado en las Islas alcanzan los 1.980 euros, lo que supone un aumento del 6%.

NUEVAS HIPOTECAS

En el cuarto trimestre los préstamos hipotecarios cayeron un 1,6% en toda España si bien en Baleares creció un 7,6%, siendo la CCAA en la que más se incrementan. En términos de cuantía promedio de las operaciones, se observa un incremento medio interanual del 4,6%, hasta los 257.605 euros, mientras que la media nacional es de 171.862 euros con un aumento del 1,9%.

Por otra parte, Baleares lidera el crecimiento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, con un incremento del 23,7% al cierre de 2016. La cuantía media, no obstante, disminuyó en un 3,9%, situándose en 181.537 euros.

DISMINUYE LA CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES

Finalmente, la constitución de sociedades cayó en Baleares (disminuye un 3,8% con 820 operaciones en las Islas), como en el conjunto de las CCAA a excepción de Galicia y Navarra.

El capital medio también menguó en un 9,9%, situándose en 19.315 euros en el cuarto trimestre.