El precio medio de la vivienda en Canarias cae un 7,1% en el último año, según Fotocasa.es

En abril de 2009 el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en 2.465 euros por metro cuadrado y en el archipiélago se sitúa en 1.937 euros

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 29 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda de segunda mano en Canarias en abril de 2009 se sitúa en 1.937 euros por metro cuadrado (€/m2), lo que supone un descenso del -7,1 por ciento respecto al mismo mes del pasado año, cuando alcanzó los 2.084 €/m2, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.es.

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano en España en abril de 2009 se sitúa en 2.465 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del -16,5% en los últimos dos años, desde abril de 2007, momento en el que el precio de la vivienda alcanzó su máximo histórico con 2.952 euros por metro cuadrado.

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en el último mes, el valor de los inmuebles ha descendido un -0,9% en abril en el ámbito nacional y un -1,7 por ciento en el archipiélago canario. Asimismo, si se analiza la evolución de los precios en los últimos doce meses en España (la variación interanual calculada de abril de 2008 a abril de 2009), la vivienda registra un descenso del -10,5%, la mayor caída interanual de toda la serie histórica del Índice Inmobiliario fotocasa.es.

En términos de variación trimestral se ha registrado una caída del -3% del precio de la vivienda en España y un -2,6% en Canarias.

Por provincias, la variación interanual es más acusada en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, con una caída del -8,2% con un valor de 1.887 €/m2 en abril, mientras que en Las Palmas existe un descenso del -6,4% con un precio medio de la vivienda de 1.986 €/m2.

EL PRECIO DE LA VIVIENDA CAE EN 16 COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Asimismo, respecto a la evolución del precio de la vivienda en el último mes, se han constatado variaciones negativas en 16 de las 17 comunidades autónomas analizadas. La comunidad extremeña es la única en la que el precio de la vivienda se ha mantenido estable en abril. En el resto de comunidades en el último mes se han registrado descensos que van desde el -0,1% de Castilla La Mancha hasta el -1,7% de Baleares.

La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto en abril de 2009 es el País Vasco, con un valor de 3.930 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid con 3.291 €/m2, Cataluña con 3.233 €/m2, Navarra con 2.729 €/m2 y Cantabria con 2.694 €/m2.

Por otro lado, Extremadura (1.669 €/m2), Murcia (1.872 €/m2), Castilla La Mancha (1.884 €/m2), Valencia (1.926 €/m2) y Canarias (1.937 €/m2) son las comunidades con el precio medio de la vivienda más económico en abril.

JAÉN, LA PROVINCIA DONDE MÁS BAJA EL PRECIO DE LA VIVIENDA

Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, se han constatado descensos en el valor de la vivienda en el 80% de las provincias analizada. La caída más destacada es la registrada por Jaén, con un descenso del -2,7%, lo que sitúa el valor del metro cuadrado en 1.746 euros. En segundo lugar, la provincia donde más han caído los precios es Las Palmas, con un descenso del -2,5% (1.986 €/m2) y la tercera posición es para León (1.808 €/m2) con bajadas del -2,4%.

EN EL 69% DE LOS MUNICIPIOS ESPAÑOLES LA VIVIENDA BAJA DE PRECIO

Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, de los 289 estudiados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es durante el último mes, se constata que el 69% de ellos (200 municipios) ha registrado una caída del precio de la vivienda. El 18% (52 municipios) constata una subida de los precios, mientras que el 4% (11 municipios) no percibe variaciones de precio. Del 9% restante (26 municipios) no se dispone de datos suficientes para calcular la variación mensual.