La compraventa de viviendas en Galicia creció un 6,4% en marzo frente a febrero, pese a reducirse un 14,2% en el último año

La comunidad gallega fue la cuarta del Estado con la menor proporción de transacciones por 100.000 habitantes, con 78

SANTIAGO DE COMPOSTELA, 12 (EUROPA PRESS)

La compraventa de viviendas en Galicia aumentó un 6,46 por ciento en marzo respecto a febrero, hasta las 1.813, aunque se redujo un 14,23 por ciento frente al mismo mes del año pasado, según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad difundida hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el resto del Estado, la compraventa de viviendas se incrementó un 0,7 por ciento en relación al segundo mes del año, con un total de 34.895 operaciones, pese a que cayó un 24,3 por ciento en comparación con marzo de 2008.

Las transacciones de marzo sobre el mes anterior suponen un cambio de tendencia después de que en febrero la compraventa de pisos descendiera un 8,6% en comparación al primer mes del año.

Respecto a marzo de 2008, el descenso de las compraventas en la comunidad gallega fue mayor en el caso de la vivienda protegida, donde las operaciones disminuyeron un 41,9 por ciento, hasta las 130, así como en el de la vivienda usada, con una caída del 29,2 por ciento en las transacciones, hasta las 640.

Asimismo, se redujo un 10,95 por ciento la compraventa de vivienda libre, hasta las 1.683, y un 3,05 por ciento la nueva, hasta las 1.173.

En Galicia, el total de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes ascendió a 78, proporción que se sitúa a 16 puntos de la media estatal --94--. La comunidad gallega se mantiene, así, en marzo como la cuarta autonomía con el menor número de transmisiones, por detrás de Cataluña --63--, País Vasco --65-- y Baleares --75--.

CAE UN 22% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

El total de fincas transmitidas --fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y rústicas-- en Galicia el tercer mes de este año se incrementó un 4,96 por ciento respecto a marzo de 2008, hasta las 10.896.

Por compraventa se transmitieron un total de 4.625 fincas, un 12,12 por ciento menos que en marzo del año pasado, mientras que por donación fueron 181 (+15,28 por ciento); por permuta, 378 (+95,8 por ciento), y por herencia, 1.437 (+17,54 por ciento)

DATOS ESTATALES

La compraventa de viviendas aumentó un 0,7% en marzo respecto al mes anterior, con un total de 34.895 operaciones, si bien aún arroja un descenso del 34,2% en el primer trimestre del año y del 24,3% en el último año. Las transacciones de marzo sobre el mes anterior suponen un cambio de tendencia después de que en febrero la compraventa de pisos descendiera un 8,6% en comparación al primer mes del año.

Respecto a los datos interanuales, el descenso del 24,3% de marzo supone mantener la desaceleración en el ritmo de caída en la venta de viviendas, tras los desplomes del 37,5% registrado en febrero y del 38,6% de enero, como consecuencia del parón inmobiliario y la crisis crediticia.

Como viene siendo habitual, la caída de las compraventas en marzo fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde estas operaciones se hundieron un 35,1% en comparación con marzo de 2008, hasta totalizar 15.275 transacciones, un 43,2% en el primer trimestre y un 2,3% sobre el mes anterior.

Por su parte, las compraventas de viviendas nuevas cayeron un 12,9% en tasa interanual y un 24,6% en los tres primeros meses del año, con 19.620 transacciones, si bien registraron un alza del 3,1% en relación a febrero.

El 89,1% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en marzo se realizaron con viviendas libres y el 10,9% restante con viviendas protegidas.

El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 25,9% en marzo en tasa interanual y un 36,4% en lo que va de año, con 31.096 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 7,2% respecto a marzo de 2008 y un 9,2% en el primer trimestre, hasta sumar 3.799 transmisiones.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (199), Cantabria (129) y Murcia (127). La media nacional fue de 94 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes.

El 57,4% de las compraventas de viviendas efectuadas en marzo se registraron en Andalucía (7.820 operaciones), Comunidad Valenciana (4.468), Madrid (4.004) y Cataluña (3.729).

BAJA UN 5,2% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en marzo fue de 170.774, con un descenso del 5,2% sobre igual mes de 2008 y del 19,7% en el primer trimestre.

Por compraventa se transmitieron un total de 81.642 fincas, un 20,7% menos que en marzo de 2008, mientras que 6.968 fincas se transmitieron por donación (+31,2%), 2.154 por permuta (-7,8%) y 31.300 inmuebles por herencia (+13,4%).

En el apartado de compraventa, el 87,2% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,8% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 49% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 18,7% en marzo, mientras que el de fincas urbanas bajó un 20,9% respecto a marzo de 2008.

En marzo, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (811), Castilla y León (751) y La Rioja (724).