Este valor se sitúa un 42,6 por ciento por encima de la media de España, que en enero es de 7,61 €/m2 al mes. En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en enero, Madrid ocupa la segunda posición, solamente superada por Cataluña con 11,43 €/m2 al mes.
La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,81 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 8,2 por ciento.
De los 28 municipios analizados, en 17 de ellos el precio del alquiler se incrementa y en once baja. En cuanto al crecimiento de precios, destaca la subida de un 5,2 por ciento en Navalcarnero (6,01 €/m2 al mes) y el descenso del 4,1 por ciento de Alpedrete.
El municipio con el precio de alquiler más elevado de la Comunidad de Madrid es Madrid capital, con un precio medio de 12,50 €/m2 al mes, tras haber sufrido un aumento del 0,3 por ciento respecto al mes anterior. Le siguen Majadahonda (11,07 €/m2 al mes) y Alcobendas (10,93 €/m2 al mes).
De los 21 distritos madrileños estudiados por fotocasa, en 14 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se da en Ciudad Lineal, que incrementa el precio un 3,0 por ciento. Le sigue Retiro, que incrementa un 2,0 por ciento y Arganzuela, que sube un 1,7 por ciento en enero.
En cuanto a los descensos, el distrito de Barajas es el que más cae, en concreto un 3,7 por ciento, seguido de Moratalaz (-2,1%) y Chamberí (-1,6%). El distrito de Salamanca es este mes el más caro en este mes. Le sigue Chamberí que tiene un precio de 15,32 €/m2 al mes, y Centro (14,94€/m2 al mes).
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