El precio de la vivienda sube un 2% en Cantabria en el primer trimestre según pisos.com

El precio de la vivienda de segunda mano subió en Cantabria un 2,07% en el primer trimestre, el cuarto incremento más fuerte del país, hasta los 1.785 euros por metro cuadrado, según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com.

Mensualmente, Cantabria lideró los crecimientos con un repunte del 2,31%, situándose como la quinta autonomía más cara del país, únicamente por detrás de País Vasco (2.852 euros el metro cuadrado), Baleares (2.105 euros), Madrid (2.047 euros) y Cataluña (1.792 euros). En el ámbito provincial, Cantabria fue la novena más cara.

Por contra, la capital cántabra registró una bajada del -1,04% en el primer trimestre del año, la sexta más pronunciada de España. Interanualmente, con un retroceso del -6,97%, marcó la tercera caída más señalada en el listado nacional en un ranking liderado por Lugo (-7,82%). Con 2.133 euros por metro cuadrado en marzo de 2016, Santander fue la octava capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.029 euros), Barcelona (3.334 euros) y Bilbao (3.017 euros), entre otras.

Respecto a los municipios cántabros, Entrambasaguas fue la décima localidad española que más subió en el primer trimestre, mientras que Polanco (-6,46%) fue la quinta que más cayó de España. De un año a otro, Suances marcó el ascenso más intenso de la región, 5,84%. Argoños (-10,44%) fue el municipio de la autonomía que más se devaluó en este periodo. En el apartado de precios, Noja fue el municipio más caro de Cantabria en marzo de 2016 con 2.071 euros por metro cuadrado, mientras que el más barato fue Los Corrales de Buelna (996 euros).

DATOS NACIONALES

En España, el precio medio de la vivienda de segunda mano en el primer trimestre de 2016 alcanzó los 1.551 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,04% respecto al trimestre anterior, aunque en tasa interanual experimentó un descenso del 0,44%. El repunte de marzo respecto a febrero de 2016 fue del 0,19%.

El portal inmobiliario destaca que las perspectivas de evolución del precio de la vivienda siguen siendo positivas, pero el recorrido será "progresivo". "El mercado residencial ha iniciado una fase de reactivación, pero el avance que se está produciendo resulta contenido. De este modo, se aleja el fantasma de picos desorbitados que lleven a pensar en un recalentamiento", aseguró el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

En este sentido, el responsable del portal inmobiliario indica que los descensos "han echado el freno", dando paso a un panorama de repuntes "perfectamente aceptables y lógicos". "Las expectativas del sector para 2016 son de claro crecimiento, un pronóstico que se verá fortalecido si la contratación laboral acompaña", señaló Alemany.

En el primer trimestre del año, las subidas más intensas tuvieron lugar en Castilla y León (2,74%), Comunidad Valenciana (2,55%) y Aragón (2,30%). Las únicas bajadas se dieron en Andalucía (-0,58%), Madrid (-0,22%) y Asturias (-0,21%).

Interanualmente, los repuntes vinieron de la mano de Baleares (2,85%), Canarias (1,06%), Madrid (1,05%) y Cataluña (0,55%). Los porcentajes de caída más amplios tuvieron lugar en Aragón (-8,51%), Galicia (-6,41%) y País Vasco (-5,28%). La región más cara en marzo de 2016 fue País Vasco (2.852 euros por metro cuadrado) y la más barata, Castilla-La Mancha (967 euros).

Por provincias, los mayores incrementos trimestrales tuvieron lugar en Lleida (4,02%), Córdoba (3,13%) y Soria (3,07%), mientras que los retrocesos más marcados se dieron en Jaén (-4,03%), Cáceres (-3,03%) y Zamora (-1,56%).