Realia invierte 80 millones en el centro comercial Plaza Nueva de Leganés (Madrid)

MADRID, 25 (EUROPA PRESS)

Realia ha invertido 80 millones de euros en el centro comercial Plaza Nueva de Leganés (Madrid), que se inaugurará el próximo miércoles, 27 de mayo, informó hoy la inmobiliaria presidida por Ignacio Bayón.

Plaza Nueva de Leganés, un parque de medianas superficies más una galería comercial, reforzará el patrimonio y los ingresos del grupo Realia, al aumentar la superficie bruta alquilable (SBA) de centros comerciales en explotación en un 51%.

La inmobiliaria, participada por FCC y Caja Madrid, ha previsto el desarrollo de Plaza Nueva en dos fases. Una primera, que se inaugura oficialmente el 26 de mayo y abre sus puertas al público el día posterior, alcanza un porcentaje de ocupación del 87% de la superficie, mientras que la siguiente fase cuenta con una reserva de suelo equivalente a una SBA comercial de 27.000 metros cuadrados.

Plaza Nueva está ubicado en Leganés, con acceso desde a las autopistas M-40, M-45 y las carreteras M-421 y M425A7. En él se instalarán operadores especializados en moda, calzado, alimentación, bricolaje, juguetes, automóvil, entre los que se encuentran Carrefour, Bricomart (Grupo Leroy Merlin), Decathlon, Worten, Toys R'us, Kiabi, Merkal, Cóctel, Feu Vert y VisionLab, así como pequeños locales comerciales a lo largo de la galería comercial sita frente al hipermercado. Además, dispondrán de un aparcamiento con capacidad para 3.000 plazas, de las que 1.600 son cubiertas.

Según las estimaciones, el público potencial de este centro respecto a su área de afluencia asciende a más de un millón de personas.

En 2008, los ingresos por arrendamientos de centros comerciales de Realia mejoraron en un 55,5%, hasta 27,7 millones de euros. Este fuerte incremento se debió, fundamentalmente, al aumento del nivel de ocupación, la actualización de las rentas de contratos de alquiler que vencieron a lo largo del año, y la entrada en explotación de los centros comerciales Ferial Plaza, en Guadalajara, y La Noria Outlet Shopping en Murcia.

La apertura del Parque Comercial Plaza Nueva, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 50.949 metros cuadrados en la primera fase, consolida el plan estratégico de Realia, reforzando su actividad de patrimonio, ya que se ampliará su oferta de centros comerciales en propiedad, que destina al alquiler.