Asimismo, las dos provincias canarias han vivido comportamientos dispares en sus precios, puesto que cayeron un 0,2% en el caso de Las Palmas y subieron un 0,4% en Santa Cruz de Tenerife.
Con estos datos, las capitales siguen manteniendo precios significativamente inferiores a los que registraron en 2007, cuando explotó la burbuja inmobiliaria. En Las Palmas de Gran Canaria las expectativas de los propietarios aún están un 33,6% por debajo de las de hace una década, mientras que en Santa Cruz de Tenerife se sitúan un 41% más bajas.
TELDE REGISTRA LA MAYOR CAÍDA EN LAS PALMAS
Por su parte, la mayor caída registrada en la provincia de Las Palmas es la vivida por Telde, donde los precios se han reducido un 5,6%. Le siguen los descensos de Ingenio (-4%), y Santa Brígida (-3%).
En el lado contrario se encuentra la subida de San Bartolomé de Tirajana, con un incremento del 6%, seguido por Antigua (2,4%) y Arrecife (2,3%).
San Bartolomé de Tirajana es el mercado más exclusivo: sus 2.141 euros/m2 marcan el techo de las islas, mientras que el más barato de Las Palmas es Ingenio y sus 944 euros/m2.
TACORONTE TIENE LA MAYOR CAÍDA EN SANTA CRUZ DE TENERIFE
Mientras, en los municipios de la provincia de Santa Cruz de Tenerife la mayor caída se ha producido en Tacoronte (-5,6%), seguida por Icod de los Vinos (-3,1%) y Candelaria (-2,3%).
En el lado contrario están Santiago del Teide (7,2%), Adeje (7%) y Guia de Isora (4%). El mercado más caro de la provincia es Adeje (2.105 euros/m2) e Icod de los Vinos el más económico (864 euros/m2).
EL PRECIO CAE UN 2,2% EN ESPAÑA
El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 2,2% durante el primer trimestre de 2017, hasta los 1.513 euros por metro cuadrado y una disminución del 2,5% en términos anuales.
Solo tres comunidades consiguen mantener sus precios en positivo durante los tres primeros meses del año. Baleares, donde los propietarios piden un 4,4% más por sus viviendas, seguida de Aragón, donde se han incrementado un 0,5%, y Canarias, que registra un aumento del 0,1%,
En, contraposición, Navarra (-3,4%), Asturias (-3%) y Castilla-La Mancha (-2,5%) componen la terna de comunidades donde la caída ha sido mayor.
Destacan también Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid, donde la caída ha sido del 1,8% en los tres casos, seguidas de Murcia (-1,5%), Castilla y León (-1,4%), País Vasco (-1,1%), Galicia (-1%), Extremadura (-0,8%) y La Rioja (-0,7%). Cantabria se mantiene sin cambios.
País Vasco y Madrid siguen siendo las autonomías más caras, con un precio de 2.478 euros por metro cuadrado y 2.332 euros por metro cuadrado, respectivamente. Por debajo se encuentran Baleares (2.060 euros por metro cuadrado y Cataluña (1.867 euros por metro cuadrado).
Les siguen Cantabria (1.569 euros por metro cuadrado), Galicia (1.411 euros por metro cuadrado), Andalucía (1.394 euros por metro cuadrado), Canarias (1.362 euros por metro cuadrado), Asturias (1.319 euros por metro cuadrado), Castilla y León (1.170 euros por metro cuadrado) y Valencia (1.165 euros por metro cuadrado)
En la parte baja de la tabla se encuentran Murcia (1.005 euros por metro cuadrado), Extremadura (932 euros por metro cuadrado) o Castilla La Mancha (896 euros por metro cuadrado).
"Tras diez años de travesía en el desierto, es obvio que el sector tenía que empezar a dar señales de vida", han asegurado desde idealista, que también sostienen que los precios se encuentran por debajo del precio que tenía la vivienda hace una década y que en alguno de los mercados esa diferencia sigue incrementándose.
"Si de algo sirvió ese tortuoso proceso por el que hemos pasado ha sido para cambiar en algo la mentalidad de los españoles", han añadido.
ONCE PROVINCIAS REPUNTAN
Durante el primer trimestre de 2017 once provincias han experimentado incrementos de precios en sus inmuebles de segunda mano.
Lleida y Baleares, con sendos aumentos del 4,4%, seguidos de Málaga (+1,8%), y Soria (+1,1%), encabezan las mayores subidas, mientras que Segovia (-4,3%), Guipúzcoa (-3,4%) y Navarra (-3,4%) se sitúan en el lado opuesto.
El ranking de las provincias más caras lo siguen encabezando Guipúzcoa y Vizcaya con 2.719 euros por metro cuadrado y 2.558 euros por metro cuadrado, respectivamente. Le siguen Madrid con 2.332 euros por metro cuadrado, y Barcelona con 2.211 euros por metro cuadrado.
Por su parte, Toledo se sitúa en la lista como la provincia más económica, donde el precio por metro cuadrado es de 788 euros, seguida de Cuenca con 839 euros por metro cuadrado, y Ciudad Real, con 850 euros por metro cuadrado.
BARCELONA, DONDE MÁS SUBE
Barcelona encabeza la lista como la ciudad donde mayor incremento se ha producido, hasta el 6,3%, por delante de Palma de Mallorca (+4,8%), Toledo y Cuenca, donde la subida ha sido del 3,6% en ambos casos. Le siguen Valencia (+2,3%) y Málaga (+11,8%). En Sevilla la subida ha sido del 0,4%.
Por el contrario, Segovia y Oviedo se sitúan en la lista como las capitales de provincia "más castigadas" por las caídas de los precios, con una reducción del 4,5% y del 3,9%, respectivamente. Castellón (-3,1%), Santa Cruz de Tenerife (-2,2%) y Ourense (-2,2%) se colocan detrás.
El informe también destaca Madrid, donde los precios se redujeron un ligero 0,1%, en Bilbao un 0,2% y en Zaragoza un 0,4%.
Con 4.123 euros por metro cuadrado, la ciudad condal también encabeza el ranking de ciudades más caras en vivienda, seguida de San Sebastián (3.915 euros por metro cuadrado), Madrid (2.919 euros por metro cuadrado) y Bilbao (2.732 euros por metro cuadrado). En cambio Lleida, con un precio de 901 euros por metro cuadrado, se posiciona en el lado opuesto de la tabla.
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