Las casas más caras de España están en la calle Serrano, con 9.900 euros/m2, tras la bajada general de los últimos meses

MADRID, 13 (EUROPA PRESS)

La calle Serrano de Madrid es la vía más cara de España, con un precio medio en las viviendas de 9.900 euros por metro cuadrado que se sitúan no obstante bajo los 10.000 euros de media que se registraba en periodos anteriores, una tendencia que se repite en todo el país después de que el descenso de la demanda haya obligado, incluso en los segmentos de lujo, a aplicar rebajas de precios, según Tecnitasa.

Así, en Madrid los precios máximos en viviendas se registran en Serrano, donde llegan a los 9.900 euros por metro cuadrado, mientras que los mínimos son los de las casas ubicadas en San Cristóbal de los Ángeles, en el distrito de Villaverde, donde cuestan de media 2.250 euros por metro cuadrado.

También en la Comunidad, el municipio de Móstoles destaca con precios que oscilan tan sólo entre los 2.750 euros por metro cuadrado del barrio de Rosales o de Parque Estoril, y los 2.050 euros por metro cuadrado de la calle La Paz o la colonia Los Reyes.

Así se desprende de un informe de TecniTasa a partir del análisis de las ciudades más relevantes de cada provincia, a través de sus red de 52 delegaciones.

ANÁLISIS NACIONAL

A mes de marzo, existen ocho ciudades españolas con los precios por encima de los 6.000 euros por metro cuadrado, si bien en todos los casos estos han bajado del año pasado a éste. Así, se localizaron otras caídas significativas (de más de 1.000 euros por metro cuadrado) en el paseo de la Independencia o Plaza de España de Zaragoza, pasando de 7.500 a 6.500 euros, o en las calles Hernani o Zubieta, en San Sebastián, que han bajado de 8.650 euros a 7.615 euros por metro cuadrado.

También disminuyó el precio del metro cuadrado en la calle Uria (Oviedo), pasando de 6.200 euros a 6.000 euros, en Abandoibarra-Plaza de Euskadi (Bilbao), de 7.700 euros a 7.000 euros, en la playa de El Sardinero (Santander), de 7.500 euros a 7.200 euros; o en Puerto Banús Marbella (Málaga), de 6.800 euros a 6.000 euros.

De manera general, los valores mínimos también se orientan a la baja. Hasta 17 capitales españolas albergan viviendas por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado, mientras que hace dos años eran sólo diez.

Según Tecnitasa, las viviendas más baratas se encuentran en Melilla, con 670 euros por metro cuadrado, seguidas de Sevilla (700 euros por metro cuadrado), y Jerez de la Frontera, Cuenca, Cáceres, Badajoz, Alicante y Elche, Jaén, Telde y Las Palmas de Gran Canaria, Málaga y Murcia, todas ellas con precios por metro cuadrado de entre 800 euros y 900 euros.

Entre los descensos más significativos, destacaron los del metro cuadrado en Barakaldo, que pasa de 6.000 a 4.000 euros; Gerona, de 6.000 a 4.600 euros; Guadalajara, de 4.400 a 3.600 euros; Málaga capital, de 6.000 a 5.000 euros; o Teruel, de 3.150 a 2.500 euros.