El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se desploma en Baleares en febrero un 50 por ciento

PALMA DE MALLORCA, 28 (EUROPA PRESS)

Las viviendas hipotecadas en Baleares descendieron en febrero un 50% al pasar de los 2.471 inmuebles con crédito hipotecario en febrero de 2008 a los 1.235 que se registraron en el mismo mes del presente ejercicio, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el capital suscrito para la concesión de las hipotecas se redujo un 59 por ciento, al pasar de 415,1 millones de euros en febrero de 2008 a los 170,5 millones de euros en 2009. Debido a este descenso, el capital medio suscrito disminuyó también un 17,7 por ciento, pasando de 168.007 euros el pasado ejercicio, a 138.112 este año.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, en febrero había en Baleares hay un total de 255 fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, lo que supone un descenso del 47,5% con respecto al año pasado.

Además, durante el segundo mes del año se firmaron en el archipiélago 2.198 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 45,3 por ciento menos que en febrero de 2008, mientras que el capital prestado bajó un 30,6 por ciento, hasta los 548 millones de euros, frente a los 790 millones de hace un año.

Por otra parte, el número total de hipotecas canceladas registralmente ascendió en febrero en las islas a 1.027, con un crecimiento del 43,2 por ciento sobre igual mes del año pasado. Asimismo, el total de fincas con cambios alcanzó en Baleares las 745 hipotecas, frente a las 561 del año anterior (32 por ciento más).

SÓLO CANTABRIA SE SALVA DE LOS DESCENSOS.

Por comunidades autónomas, Cantabria, con 462, fue la región que concentró un mayor número de fincas con hipotecas constituidas en febrero por cada 100.000 habitantes. Ésta es la única comunidad en la que aumenta el número de fincas hipotecadas, con un avance del 17,2% en tasa interanual. El resto registran tasas variaciones interanuales negativas, siendo la caída más elevada la de Castilla-La Mancha (-54,1%) y la menor la de Aragón (-2,5%).

Madrid y País Vasco registraron el mayor importe medio hipotecado, con 212.724 euros y 191.877 euros, respectivamente. Las comunidades que experimentaron una mayor tasa de variación interanual positiva fueron Extremadura (+65,8%) y Castilla-La Mancha (+20,3%). Entre las regiones con tasas de variación negativas, las más elevadas fueron las de Baleares (-23%) y Madrid (-22,1%).

Las comunidades que registraron el mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas en febrero por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (247), Castilla-La Mancha (147) y Murcia (143).

Murcia, La Rioja y Comunidad Valenciana fueron las que experimentaron el mayor número de hipotecas canceladas, con 194, 188 y 182 cancelaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente.