Un total de 9.396 viviendas se hipotecan en Andalucía en marzo, un 35,5 por ciento menos que en el mismo mes de 2008

SEVILLA, 26 (EUROPA PRESS)

Un total de 9.396 viviendas se hipotecaron en Andalucía el pasado mes de marzo, lo que supone un descenso del 35,5 por ciento en relación con el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 14.583 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el importe de las hipotecas sobre viviendas alcanzó en marzo los 1.069,8 millones de euros, lo que supone también un descenso del 44,8 por ciento en relación con marzo de 2008, cuando el importe ascendió a 1.938,7 millones de euros.

De esta forma, el importe medio de las hipotecas de viviendas ascendió en marzo a 113.866 euros, cantidad un 14,3 por ciento inferior a la media de marzo de 2008, cifrada en 132.948 euros.

En marzo se hipotecaron un total de 16.977 fincas rústicas y urbanas en Andalucía, lo que supone un descenso del 21,3 por ciento en relación con el mismo mes de 2008, por valor de 2.189 millones de euros. El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en la Comunidad en 128.940 euros.

De esas 16.977 fincas, 1.169 fueron fincas rústicas y 15.808 fueron urbanas. De las 15.808 fincas urbanas, 9.396 fueron hipotecas sobre viviendas, 996 fueron hipotecas sobre solares y 5.416 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, las entidades que concedieron mayor número de créditos hipotecarios en marzo siguen siendo las cajas de ahorros, con 8.575 préstamos por 880,5 millones; los bancos concedieron menos créditos, en concreto 5.710 créditos con un importe de 845,4 millones. Otras entidades financieras concedieron 1.523 créditos por 205,3 millones de euros.

Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en marzo a 7.551. En concreto, se registraron 4.424 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en marzo se produjeron 6.314 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 936 y un total de 301 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Respecto a las cancelaciones, en marzo se cancelaron registralmente un total de 9.681 hipotecas, de las cuales, 6.566 fueron viviendas.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 52.439 el pasado mes de marzo, lo que supone una caída del 25,5 por ciento respecto a hace un año y un avance del 1,2 por ciento sobre el mes de febrero, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el INE.

Con este dato, son ya 21 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20 por ciento desde enero de 2008 (exceptuando abril). No obstante, el descenso interanual de marzo es muy inferior al experimentado en enero y febrero, meses en los que las viviendas con hipotecas se hundieron un 43,5 por ciento y un 36,7 por ciento.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), los datos apuntan a una ligera recuperación, con un repunte del 1,2 por ciento en el número de viviendas con hipoteca, frente a la caída mensual del 2,2 por ciento experimentada en febrero. En el acumulado del año, la caída de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanza el 36,1 por ciento en tasa interanual.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 16 por ciento en el tercer mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 119.067 euros, cifra inferior en un 3,7 por ciento a la del pasado mes de febrero. El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 6.243 millones de euros, con un descenso interanual del 37,4 por ciento y una caída mensual del 2,6 por ciento.