Economía.- La inversión mundial en activos inmobiliarios comerciales cayó un 59% en 2008, según Cushman & Wakefield

MADRID, 17 (EUROPA PRESS) La inversión mundial en activos inmobiliarios comerciales cayó un 59% en 2008, hasta los 435.000 millones de dólares (344.300 millones de euros), lo que supone el nivel más bajo desde 2004, según el informe 'Global Investment Atlas', elaborado por la consultora inmobiliaria de servicios integrales Cushman & Wakefield. Es probable que se produzca una recuperación de la actividad en el segundo semestre de 2009 en la mayoría de los mercados, aunque habrá que esperar probablemente hasta mediados de 2010 para experimentar una recuperación en el rendimiento, indica el estudio. El descenso más significativo tuvo lugar en Norteamérica, con una caída en las inversiones del 73%, pasando de los 437.000 millones de dólares de 2007 a los 116.000 de 2008. Como resultado de esta caída, EE.UU. cedió su puesto como principal objetivo de inversión mundial de 2007, quedando relegada al tercer lugar, detrás de Europa y Asia en el año 2008. También se produjeron importantes descensos en las inversiones en Europa, que sufrió un recorte del 52%, hasta los 178.000 millones, mientras que Asia experimentó una caída del 45%, que redujo su cifra de inversión hasta alcanzar los 131.000 millones de dólares. Latinoamérica demostró ser el mercado más resistente, ya que las inversiones sólo disminuyeron un 9%, si bien cayeron por debajo de los 9.000 millones de dólares. Por países, EE.UU. generó el 25% de todas las inversiones mundiales, alcanzando los 107.100 millones de dólares. Por primera vez en su historia, China superó al Reino Unido, convirtiéndose en el segundo destino más popular, con 50.300 millones de dólares, lo que supone 12% de la inversión mundial. El Reino Unido generó el 9% de la inversión, o lo que es lo mismo, 37.100 millones de dólares, mientras que Japón y Alemania generaron alrededor del 7%, con 29.300 millones de dólares y 28.000 millones de dólares, respectivamente. Desde Cushman & Wakefield se señala que "los mercados maduros han recorrido ahora algo más de la mitad del camino en la corrección de precios" y que "es probable que a escala mundial los países que sufrieron primero esta bajada, sean también los que antes empiecen a mostrar síntomas de recuperación".