El precio de la vivienda de segunda mano en C-LM cae un 16,36% en marzo, según Fotocasa

MADRID/TOLEDO, 1 (EUROPA PRESS) El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha experimentó el pasado mes de marzo un descenso del 16,36 por ciento, en relación con el mismo mes de 2008, según el informe de Fotocasa y el IESE difundido hoy. De esta forma, respecto al descenso de precios desde el final del 'boom', la región castellano-manchega es la tercera comunidad con los mayores descensos en el precio de la vivienda usada, superada por Navarra, con una caída del 18,06 por ciento y por delante de Aragón, con una caída del 17,41 por ciento. Por detrás se sitúan Cataluña (-13,84%), La Rioja (-13,42%) y Asturias (-13,13%). En el lado opuesto, los recortes menos pronunciados se registraron en Galicia (-2,28%), Canarias (-4,51%) y Cantabria (9,15%). A nivel nacional, las viviendas de segunda mano se han abaratado en un 12,1 por ciento desde que en julio de 2007 los precios comenzaron a bajar como consecuencia del final del 'boom' que el sector inmobiliario registraba entonces. Ello supone un ahorro de unos 21.350 euros en un piso de 70 metros cuadrados. Así, según los datos del portal, una vivienda de este tipo costaba 176.470 euros en julio de 2007, en tanto que en la actualidad se 'cotiza' a 155.120 euros. En cuanto a la evolución más reciente, el estudio de esta firma revela que el precio de los pisos usados cayó un 1,03% en el pasado mes de marzo, un 2,79% en el primer trimestre y un 8,62% en el último año. El precio medio del metro cuadrado a cierre de los tres primeros meses del año se situó así en 2.216 euros. El informe subraya además el efecto del descenso de los tipos de interés. Según sus datos, si en julio de 2007 comprar un piso de segunda mano de 70 metros cuadrados suponía una letra mensual de 1.039 euros durante 25 años, en la actualidad, y según sus datos, representa una letra de 688 euros al mes, de lo que se desprende un ahorro anual de 4.212 euros. Para el director general de 'Facilísimo.com', Juan Ramón Doral, "el descenso de los precios, unido a la bajada del Euribor, ha colocado el precio de la vivienda en niveles de hace mucho tiempo". "Sólo la falta de confianza de los posibles compradores y de los bancos hacen que el mercado no se dinamice más", apuntó en un comunicado.