Precio del alquiler en Madrid llegó en abril a 11,03 euros por metro cuadrado y mes, un 24,3% más que la media nacional

Los alquileres alcanzaron su mínimo en abril, con un recorte del 7,4% en un año, según Fotocasa

MADRID, 20 (EUROPA PRESS)

El precio medio del alquiler en la Comunidad de Madrid llegó durante el pasado mes de abril a los 11,03 euros por metro cuadrado y mes, un 24,3 por ciento más que la media nacional (8,9 euros), lo que sitúa a esta región, junto con el País Vasco y Cataluña, como las únicas que superan el dato general para España, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa y el IESE Business School.

Así, en Madrid la media del alquiler se situó en 11,03 euros (24,3 por ciento por encima), mientras en Cataluña se pagó una renta media de 11,02 euros por metro, un 23,8 por ciento más que la media, y en el País Vasco se pagaron 11,46 euros por metro cuadrado y mes, un 28,8 por ciento más que la media nacional. Estas tres regiones son, además, las que tienen las rentas mensuales más elevadas.

A nivel nacional, el precio medio del alquiler registró en abril una caída del 7,4 por ciento en tasa interanual y del 0,9 por ciento en tasa intertrimestral, hasta situarse en 8,90 euros al mes por metro cuadrado, alcanzando así su valor más bajo desde diciembre de 2006, cuando comenzó a elaborarse este informe. El precio máximo de los arrendamientos tocó techo en mayo de 2007, al situarse en 10,12 euros mensuales. Desde entonces, los alquileres han bajado un 12,1 por ciento.

Teniendo en cuenta el precio medio de abril, 8,90 euros al mes por metro cuadrado, una persona que hubiera alquilado una vivienda de 60 metros cuadrados pagaría una renta mensual media de 534 euros, cuatro euros menos que un mes antes.

Según este informe, el precio del alquiler cayó en abril en 12 de las 17 comunidades españolas. La Rioja encabezó el ascenso de los precios, con un avance del 1,2 por ciento, mientras que Castilla-La Mancha y Extremadura fueron las que más lo redujeron, con una tasa del -1,6 por ciento.

CAÍDAS GENERALIZADAS

Según el informe, en 30 provincias, el 63 por ciento de las analizadas, se registraron descensos en el precio del alquiler, mientras que en 14 subió (el 30%) y en tres se mantuvo sin cambios.

Las cinco provincias con mayores caídas mensuales fueron La Coruña y Cuenca (ambas con un -2,5 por ciento), Salamanca y Valladolid (-2,3 por ciento en los dos casos) y Guadalajara (-2,2 por ciento). Por el contrario, las que más subieron de precio fueron Lugo (6,7 por ciento), Huelva (3,8 por ciento), Orense (3,7 por ciento), Cádiz (2,7 por ciento) y Ciudad Real (1,7 por ciento).

En cuanto a precios de alquiler por metro cuadrado y mes, las cinco provincias con el valor más elevado fueron Guipúzcoa (11,87 euros mensuales por metro cuadrado), Barcelona (11,86 euros), Vizcaya (11,44 euros), Madrid (11,03 euros) y Álava (10,15 euros).

En el otro extremo, como provincias con los alquileres más económicos, se situaron Orense (4,78 euros al mes por metro cuadrado), Jaén (4,90 euros), Cáceres (4,92 euros), Zamora (5,03 euros) y Badajoz (5,20 euros).