Economía/Vivienda.- El precio nominal de la vivienda en España baja un 3,2% en el cuarto trimestre de 2008, según BCE

FRANCFORT (ALEMANIA), 12 (EUROPA PRESS) Los precios nominales de la vivienda en España registraron un descenso interanual del 3,2% en el cuarto trimestre de 2008, por detrás de las bajadas experimentadas en Irlanda, Malta y Finlandia, según refleja el Banco Centra Europeo (BCE) en la última edición del boletín mensual de la institución. De acuerdo con los datos recogidos en el informe de febrero de la entidad, los precios nominales de las casas y apartamentos, nuevos y de segunda mano, en España cerraron 2008 con una subida interanual del 0,7%, lejos del repunte del 5,8% de 2007 y del 10,4% de 2006. En concreto, el precio nominal de la vivienda en España registró su primer descenso interanual en el último trimestre de 2008, lo que permitió concluir el segundo semestre del pasado año con un descenso del 1,4% respecto al mismo periodo de 2007, mientras que en los seis primeros meses de 2008 se había acumulado una subida del 2,9% interanual. Entre los países que comparten el euro, el BCE destaca que en los seis primeros meses de 2008 se observó una subida interanual del 2,7% en los precios nominales de la vivienda, lo que constata una moderación en la tendencia al compararlo con las subidas del 4,3% registradas en el año 2007, del 6,5% en 2006, y con la variación media del 6,6% registrada entre 1999 y 2005. No obstante, el BCE advierte de que si se ajustan los datos por la inflación armonizada (IAPC), la reciente desaceleración del crecimiento de los precios de los inmuebles residenciales de la zona del euro fue incluso "más acusada", ya que la inflación en los precios de la vivienda cayó, desde el 5,7% del primer semestre del 2005, hasta el -0,8% registrado en el mismo período del 2008. Sin embargo, la institución presidida por Jean Claude Trichet señala que "esta caída fue incluso más acentuada, como consecuencia de la volatilidad de los precios de las materias primas, que influyó en el IAPC de la zona del euro".