Madrid desconfía de Cordish y vuelve a requerir información al nuevo Eurovegas

Segundo intento y segunda petición de más información. La Comunidad de Madrid ha vuelto a requerir al grupo Cordish más detalles sobre su proyecto de casinos y ocio en la localidad madrileña de Torres de la Alameda. Un complejo que quiere incluir bajo el paraguas de Centro Integrado de Desarrollo (CID), que garantizaría al grupo estadounidense la ausencia de competidores durante un plazo de hasta diez años y que se construyó a medida del fallido Eurovegas.

El Gobierno de Cristina Cifuentes rechazó a finales de marzo el primer proyecto de CID presentado por Cordish por las dudas que generaba su viabilidad económica. Consideró que no tenía un impacto "relevante, efectivo y duradero de las actividades proyectadas en el desarrollo económico, social y cultural de región". Además, estimó que la construcción conllevaría desarrollo de infraestructuras valoradas en 340 millones de euros. Una carga "especialmente relevante en el actual contexto de consolidación fiscal y sostenibilidad financiera", justificó.

Cordish volvió a la carga en mayo. Presentó un nuevo proyecto (porque incluye una playa artificial de acceso público), más información sobre las fases de construcción y aspectos financieros del Live! Resorts Madrid. Sin embargo, no es suficiente. La Comunidad de Madrid ha vuelto a solicitar más explicaciones sobre cómo construirá el complejo de casinos y ocio, las infraestructuras que va a conllevar, su viabilidad económica, etc., según indican fuentes próximas al proceso.

Esos detalles tendrán que ser analizados a lo largo las próximas semanas porque el proyecto recibirá el sí o el no del Gobierno regional antes de que acabe el mes de julio.El agua de la playa

Una de las cuestiones que más recelo ha despertado es la construcción de la playa, de 6,7 hectáreas, por el elevado uso de agua que conllevaría. Esta sería de acceso público y gratuito y en ella Cordish quiere llevar a cabo actividades deportivas (surfing, windsurf y kayaking, entre otras).

El proyecto del grupo estadounidense plantea un sistema de recogida de aguas pluviales, según la documentación presentada. En concreto, propone que el agua de lluvia que llegue a la "red viaria interior, espacios libres y zonas de aparcamiento será recogida en un depósito para su vertido por bombeo a la playa propuesta tras pasar por un sistema de pretratamiento". Con ese procedimiento, estima, podría conseguir 804,87 metros cúbicos diarios, que considera suficientes para el mantenimiento de la lámina de agua de la playa.

Después de usarla, acabará desaguando por un aliviadero que "verterá al río Henares o punto de vertido más próximo que autorice la Confederación Hidrográfica del Tajo". Esta institución no ha respondido a La Información sobre su opinión respecto a esta iniciativa.

El Live! Resorts de Cordish planea la construcción de un complejo de juego, ocio y restauración en 134 hectáreas de Torres de la Alameda. Según la compañía, conllevará la creación de 56.000 empleos y una inversión de 2.200 millones de euros. Irá por fases. La primera incluiría la construcción de la citada playa, un hotel de lujo de 500 habitaciones, un centro de convenciones y la zona de casinos y juego (que ocupará entre el 10% y el 15% de la superficie total).

Además, las infraestructuras de esta primera fase conllevarán la puesta en marcha, según la documentación de Cordish, de un tranvía (u otro sistema de comunicación) dentro del complejo y una lanzadera de autobuses propios entre Ifema, el aeropuerto y diversos puntos de la capital. Esa era otra de las cuestiones que echó abajo la propuesta inicial de CID.

En la segunda, Joseph Weinberg, el consejero delegado de Cordish, aseguró a través de un comunicado que los costes de infraestructuras correrán a cargo "íntegramente" de la empresa, también las carreteras de acceso, como el desdoblamiento de la M-224. La financiación la tienen, señaló el grupo, gracias a líneas de financiación de M&T Bank, Credit Suisse, fondos propios y una línea de la propia entidad de Crédito de la compañía, Cordish Family II. Habrá que esperar unos días para ver si, a la segunda, la Comunidad está convencida de la viabilidad de Life! Resorts Madrid.