Sólo el 2,3% de las viviendas en venta en Mallorca se ajusta a las demandas de los compradores

Llucmajor es el municipio que acumula más peticiones, tanto de compra como de alquiler

PALMA DE MALLORCA, 06 (EUROPA PRESS)

Sólo el 2,3 por ciento de las viviendas que se venden en la isla de Mallorca coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando y, en el caso de las viviendas en alquiler, este porcentaje se incrementa hasta el 17,1% del parque en el mercado, según un estudio publicado por Idealista.com, portal inmobiliario líder en España.

Este análisis, basado en los datos de 1.083.916 búsquedas de vivienda --788.245 en venta y 295.671 en alquiler-- del pasado mes de abril, apunta que los demandantes prefieren un chalet de más de 88 metros cuadrados, con un mínimo de dos dormitorios y un precio máximo de 258.792 euros. En la actualidad, sólo 86 de los 3.815 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta en la isla cumplen estos requisitos.

Concretamente, el inmueble más demandado en el caso del alquiler, en cambio, es un piso de un mínimo de 75 metros cuadrados, con dos dormitorios y por una renta mensual máxima de 727 euros. De las 991 viviendas que se alquilan en Idealista.com en Mallorca sólo 169 encajan con esta descripción, un 17,1 por ciento.

Según el estudio, las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los municipios de la isla, aunque hay algunos que suscitan mayor interés que otros en función de si se trata de comprar o alquilar una vivienda, como es el caso del área de Llucmajor --con el 18,3% de las búsquedas de la isla--. Seguido de la zona de Capdepera (13,5%) y el área de Calvià (11,4%).

Si lo que se busca es un alquiler, Llucmajor es también la zona en la que más búsquedas se producen (27,2%), aunque también generan mucho interés Calvià (15,9%) y Palma (11,1%), todos ellos, municipios ubicados en la Bahía de Palma, al sur de la isla.

Mallorca es la isla balear en la que se concentran el mayor número de búsquedas de viviendas en venta (81,4%), seguida por Ibiza (9,2%), Menorca (7,9%) y Formentera (1,6%). Además, Mallorca lidera también las búsquedas de alquiler (83,4%), seguido también por Ibiza (10,4%) y Menorca (4,8%).