COTUR aprueba el traslado de la plaza de toros de Calahorra, la modificación del PERI 'Casa de la Virgen' y PG Arnedillo

Desestima una modificación del Plan General de Calahorra para construir 1.100 viviendas con campo de golf en 'La Estanca' LOGROÑO, 09 (EUROPA PRESS) El pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo (COTUR) aprobó el traslado de la plaza de toros de Calahorra, el Plan General Municipal de Arnedillo, y la modificación del PERI 'Casa de la Virgen' de Logroño, para instalar el Centro de Cultura del Rioja. En comparecencia de prensa, el director general de Política Territorial, Luis García del Valle, indicó que en el caso de Calahorra, se acordaron dos modificaciones del Plan General de Calahorra que posibilitarán el traslado de la plaza de toros de su actual ubicación al sector 'Variante norte 1' En concreto, la COTUR ha aprobado una modificación puntual en la parcela donde se ubica actualmente la plaza de toros de la localidad que permitirá cambiar el actual uso dotacional público por los de residencial y espacio libre público, asignar a los nuevos volúmenes edificables alturas de baja más tres y baja más cuatro y disponer de un nuevo espacio libre público de 1.928 metros cuadrados en el centro de la ciudad destinado a zona verde. Indicó que "al ser necesario un proceso integral de urbanización, se dispone una unidad de ejecución, la UE 14, cuyo desarrollo corresponde al Ayuntamiento de Calahorra". El coste de urbanización se estima en 527.610 euros y el 30 por ciento del nuevo desarrollo residencial deberá destinarse a vivienda de protección pública. Además, el pleno ha dado el visto bueno a la modificación del Plan General de Calahorra en el sector 4 'Variante norte' que divide en dos la actual delimitación de este sector creando un nuevo sector, 'Variante norte 1', para su desarrollo urbanístico y en el que se construirá la nueva plaza de toros de la localidad. El nuevo sector, situado entre la zona donde se ubican el hospital y el centro comercial y el casco urbano de Calahorra, tiene una superficie de 27.982 metros cuadrados, con 15.732 metros de suelo dotacional y 12.250 metros de zona residencial. En él está prevista la construcción de 118 viviendas, el 50% de ellas de protección oficial. MODIFICACIÓN EN LOGROÑO García del Valle informó también que la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja aprobó la modificación número 2 del Plan Especial de Reforma Interior 'Casa de la Virgen', que permitirá ubicar en esta manzana del Casco Histórico de Logroño formada por las calles Ruavieja, Sagasta, Mayor y Mercaderes el Centro de la Cultura del Rioja. La modificación propone un cambio en la actual ordenación con el fin de posibilitar la implantación del nuevo centro, que se integra en un extremo de la manzana, y plantea el mantenimiento del palacio de los Yanguas, el mantenimiento y puesta en valor de los restos arqueológicos, el cubrimiento del espacio central para su utilización como vestíbulo y el mantenimiento del uso residencial en la calle Mayor. Además el pleno de la COTUR aprobó el Plan General Municipal de Arnedillo que tiene como objetivos la "conservación de la trama urbana en los núcleos de Arnedillo y Santa Eulalia Somera, la ordenación de la zona norte de Arnedillo y este de Santa Eulalia y la definición de las posibles zonas de crecimiento a largo plazo mediante la clasificación de suelos urbanizables no delimitados en ambos núcleos". Asimismo, figuran entre sus objetivos la protección del suelo no urbanizable y de los numerosos elementos de interés existentes. La nueva ordenación clasifica el suelo del término municipal de Arnedillo en tres tipos, en suelo no urbanizable, suelo urbanizable delimitado, y suelo urbanizable no delimitado. El Plan General Municipal de Arnedillo delimita 11 unidades de ejecución, 9 de ellas en Arnedillo y 2 en Santa Eulalia Somera, y entre sus capítulos más importantes figura el catálogo de edificios protegidos que distingue entre inmuebles de interés arquitectónico e histórico-artístico, obras públicas: puentes, ermitas y yacimientos arqueológicos, y construcciones y estructuras de interés etnográfico. DESESTIMADO García del Valle señaló que el pleno rechazó, ante "la acumulación de informes desfavorables", la modificación del Plan General de Calahorra en el paraje de 'La Estanca' que proponía una actuación residencial de 1.100 viviendas con campo de golf. Indicó que "deberán revisarse algunos aspectos de partida" para la "viabilidad de la iniciativa". Entre los informes desfavorables, se encontraba el de Demarcación de Carreteras, el urbanístico, el informe del SOS, que "impedían la aprobación". Finalmente, sobre el visto bueno a los nuevos sectores urbanísticos de Logroño, García del Valle señaló que "desde septiembre, el Ayuntamiento de Logroño no ha entregado más documentación". Por ello "hasta que no se subsanen las deficiencias detectadas y remitidas al Consistorio, poco tenemos que decir".