El Ayuntamiento vende dos parcelas de uso comercial en Las Tejeras por 2,1 millones

Según ha explicado el portavoz del equipo de Gobierno, Miguel Sainz, la mercantil adjudicataria ha sido la única interesada en presentar una oferta "desde que se declaró desierta la licitación anterior, en diciembre de 2016, antes del transcurso de un año y con sujeción al pliego de condiciones inicial".

La enajenación se formalizará en el plazo de tres meses desde la aprobación de este acuerdo. Miguel Sainz ha asegurado que se trata de "una excelente noticia" porque se trata de una partida de dinero que va a servir "nuevas inversiones para la ciudad".

El destino de este lote de parcelas es la actividad comercial, que no debe tener naturaleza de gran superficie. Se consideran de carácter comercial las actividades de comercio al por mayor o menor de mercancías y productos, como uso principal, y almacenamiento, como uso complementario; así como otros usos relacionados con la investigación y desarrollo en el ámbito comercial.

Las parcelas reciben la denominación de B1 y B resto, ambas con forma rectangular, y una superficie conjunta de más de 5.400 metros cuadrados, de los que 3.200 son de uso directamente comercial. Se encuentran en la prolongación de la calle Serradero, en el límite del sector Las Tejeras y anteriormente se destinaron a depósito de los vehículos trasladados por la grúa municipal.

Se trata de las últimas parcelas con uso comercial que quedaban en el sector Las Tejeras, zona en la que se encuentran otras dotaciones comerciales como Leroy Merlin, Toys'R'us, Decathlon y ahora se está construyendo un supermercado Aldi. "Con esta enajenación se desmiente a los agoreros que decían que no se iba a vender suelo", ha dicho Sáinz.

PERI 'MARQUES DE LARIOS'.

Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha aprobado inicialmente la modificación puntual del Plan General Municipal (PGM) en el PERI nº 16, 'Marqués de Larios', en la unidad de ejecución de la citada calle 8 a 28.

Su objetivo, como ha recalcado el portavoz municipal, "es la conversión de las cuatro parcelas que quedaban con uso industrial en el citado PERI al uso residencial a fin de integrarlo en el tejido urbano residencial del entorno".

Con este acuerdo se ordena completamente el PERI nº 16 para su futura gestión, urbanización y edificación, con un incremento poblacional de aproximadamente 200 personas. La ordenación se concreta en los usos públicos (dotacional y viario) y privado (residencial y libre privado).

Según ha señalado Miguel Sainz, "la actuación planteada va a permitir completar una nueva parcela dotacional pública y el desarrollo residencial de la manzana comprendida entre las calles Marqués de Larios, Gustavo Adolfo Bécquer, Poeta Prudencio y Hermanos Hircio".

Se trata de una iniciativa privada que no requerirá financiación municipal, ya que la nueva urbanización completará la existente y deberá ser abonada por los propietarios de la nueva unidad de ejecución.

La nueva unidad de ejecución consta de cuatro parcelas, que hasta hace poco estaban ocupados por edificaciones industriales, fuera de uso, siendo los únicos terrenos no desarrollados de los que originariamente configuraban el PERI nº 16.

Miguel Sainz ha enmarcado esta iniciativa en el acuerdo de Pleno de junio de 2016, por el que el Ayuntamiento asumió liderar la reconversión de áreas industriales a residenciales en una serie de PERIs (Plan Especial de Reforma Interior), una vez cumplido el plazo de 24 años otorgado en la revisión del Plan General de 1992.