AMPL.-Los visados de viviendas se desploman un 64 por ciento en 2008, hasta los 3.632 inmuebles

PALMA DE MALLORCA, 12 (EUROPA PRESS) El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca emitió a lo largo de 2008 un total de 3.632 visados, cifra supone una caída del 64,3 por ciento respecto a 2007, cuando el total de permisos fue de 10.191. Así lo dio hoy a conocer el presidente del Colegio, Jaime Gibert, quien aseguró que la tendencia a la baja "previsiblemente" se mantendrá a lo largo de 2009 y 2010, tal como lo pone de manifiesto el dato correspondiente al pasado mes de enero, cuando sólo se emitieron 78 visados, frente a los 583 emitidos el mismo mes de 2008, lo que arroja una drástica caída del 86,6 por ciento. Por ello, Gibert auguró que esta tendencia a la baja se mantendrá durante los próximos dos ejercicios, y calculó que en base a los visados emitidos este mes enero, el año podría cerrarse con unas "cifras preocupantes", alertó, que rondarían los 1.000 visados al término del año, lo que supondría un desplome del 72 por ciento respecto al 2008. Por municipios, entre los que más visados se emitieron a lo largo de 2008 destaca Palma, con un total de 1.306 permisos, lo que supone el 40,72 por ciento del total. Así, en función del tipo de vivienda, cabe remarcar las unifamiliares (56), las adosadas (72), y las plurifamiliares (1.178). De este modo, detrás de la capital balear se sitúa la localidad de Marratxí con un total de 224 visados (6,98 por ciento), donde se emitieron 63 visados para viviendas unifamiliares, 33 para adosadas y 128 para unidades plurifamiliares. Siguen este ránking de permisos emitidos Llucmajor (190), Capdepera (160), Calvià (134), Campos (124), y Santanyí (119). Por el contrario, entre los municipios donde menos permisos de inicio de obra se emitieron a lo largo del pasado ejercicio destacan Sa Pobla (37), Felanitx (55), y Bunyola con un total de 65 visados. Así, 2009 y 2010 serán los ejercicios que los arquitectos "notarán" con mayor crudeza la crisis económica, ya que hasta la fecha se han finalizado obras que ya se habían iniciado hace años. Otros datos señalan que el número de viviendas que fueron finalizadas en el 2008 asciende a 8.541, mientras que las acabadas en 2007 fueron 8.286, año en el que se produjo una "interesante caída", ya que en 2006 el número de obras terminadas era de 8.955. No obstante, y dado el contexto de contracción económica a nivel internacional, Gibert aseguró que muchos proyectos visados hasta el momento "no podrán salir adelante", y cifró en un millar estas infraestructuras que no serán finalizadas tal y como estaba previsto antes de que la crisis fuera una realidad. POTENCIAR EL ALQUILER En cuanto a la difícil situación económica por la que pasa el archipiélago, Gibert apuntó que el alquiler "no es una mala medida", ya que auguró que el precio de la vivienda nueva "no creo que baje", y recordó que "en un tiempo las viviendas usadas llegaron a estar al mismo precio que las nuevas". Asimismo, inicidió en la posibilidad de que los "pisos que no se vendan se pasen al alquiler" ya que, según el presidente del Colegio, "es más rentable alquilar que comprar y más en tiempos difíciles como estos". MEMORIA DE LOS ÚLTIMOS DIEZ AÑOS A pesar de haber presentado los resultados de los últimos tres años, pero con mayor importancia en el pasado ejercicio, Gibert informó que la institución que dirige está preparando un estudio de los datos de los últimos diez años, en los que se verá la progresión del número de visados, así como de los proyectos inmobiliarios finalizados en los diferentes municipios de la isla de Mallorca.