2012, el año en que menos viviendas se construyeron en España: 44.162

    • El numero de autorizaciones solicitadas para levantar nuevas viviendas ha caído un 95% desde 2006.
    • El país ha pasado de levantar casi 2.400 viviendas al día a edificar únicamente 120.

El número de visados para levantar nuevas viviendas bajó un 43,5% en 2012.
El número de visados para levantar nuevas viviendas bajó un 43,5% en 2012.
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Nunca antes, al menos desde que existen registros oficiales, se habían levantado menos pisos en España. Los visados solicitados para construir nuevas viviendas sumaron 44.162 unidades en 2012, lo que supone una caída del 43,5% respecto a 2011 y un nuevo mínimo histórico, según datos del Ministerio de Fomento.

El número de autorizaciones solicitadas para edificar nuevas viviendas acumula una contracción del 95% en los seis años de descensos que encadena desde 2006, ejercicio previo a la crisis, cuando se solicitaron nada menos que 865.561 visados.

En estos seis años, España ha pasado de levantar casi 2.400 viviendas cada día a edificar apenas 121.

La actividad de promoción residencial quedó el pasado año reducida a una quinta parte (el 20%) de la que se registraba en 2006.

En cuanto a los visados demandados en 2012, el 67% (29.611 visados) correspondió a viviendas en bloque, que cayeron un 49,2% respecto a 2011. Las 14.515 restanten fueron para edificar viviendas unifamiliares, que también disminuyeron un 27%.

Mercado de rehabilitación

Hasta aquí, el desolador panorama post-burbuja del sector de la construcción residencial. Pero, ¿cómo se está comportando el sector de la rehabilitación de inmuebles, la que parece ser gran esperanza blanca para la reactivación del sector inmobiliario?

Las estadísticas del Ministerio de Fomento tampoco permiten ser particularmente optimista. En 2012 también retrocedieron las solicitudes de autorización en este mercado, tanto para ampliar como para reformar viviendas.

En concreto, el año pasado se demandaron 23.007 visados para reformar residencias, lo que arroja un descenso del 19,6% en comparación a un año antes. En el caso de los proyectos de ampliación, se contrajeron un 15,8% el pasado ejericio, hasta sumar 2.487 solicitudes.

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