(ampliación) el precio del suelo urbano subió un 3,7% hasta marzo, y las transacciones se hunden un 22,7%

El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en los 212,4 euros en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 3,7% en comparación con el mismo periodo de 2010.
En todo caso, según informó este jueves el Ministerio de Fomento, en comparación con el trimestre anterior (octubre-diciembre de 2010) los precios descendieron un 6,7%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado descendió en tasa interanual un 13,7%, tras situarse en 423,2 euros.
Desde Fomento explicaron que los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (con una media de 993,7 euros), Cáceres (770,2 euros) y Madrid (693,8 euros).
Por contra, los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Lérida (103,1 euros), Córdoba (118,1 euros), y Burgos (135,7 euros).
TRANSACCIONES
Fomento publicó también las operaciones de compraventa, que apuntan que entre enero y marzo se realizaron 4.453 transacciones de suelo urbano, un 22,7% menos que en los mismos meses de 2010.
En total, la superficie trasmitida en el primer trimestre de 2011 ascendió a 5,5 millones de metros cuadrados, un 1,2% menos.
El valor de la superficie total fue de 868,1 millones de euros, lo que representa una caída del 14,1%.
Por municipios, en los de menos de 1.000 habitantes se realizaron 497 transacciones entre enero y marzo de este año, un 18,7% menos que en el mismo trimestre de 2010.
Por su parte, en aquellos que tienen entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.255 solares, con una disminución del 43,2% en tasa interanual.
En los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.057, un 20,7% más.
Mientras, en los que cuentas con una población entre 10.000 y 50.000 personas se realizaron 1.044 transacciones, un 20,3% menos.
Por último, en los que superan los 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 600, un 20% menos que en los tres primeros meses de 2010.