(ampliación) la firma de hipotecas bajó un 43,6% en octubre y suma 18 meses en negativo

En octubre se constituyeron en España un total de 22.193 hipotecas sobre vivienda, lo que supone una reducción del 43,6% en comparación con el mismo mes del año anterior.
De esta manera, la firma de hipotecas suma 18 meses consecutivos en negativos, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Respecto al mes anterior, la firma de hipotecas marca una caída del 28%, y en el acumulado de los diez primeros meses del ejercicio el descenso es del 26,5%.
Por su parte, el capital prestado por las entidades financieras en octubre para la adquisición de vivienda se redujo un 46,5% en tasa interanual, hasta los 2.355 millones de euros. En comparación con septiembre, el importe prestado bajó un 31,7%.
Mientras, el importe medio se situó en 106.140 euros en octubre, un 5,1% menos que un año antes y un 5,2% inferior al mes precedente.
En total, durante en el mes de octubre las constituciones de hipoteca sobre fincas inscritas en los registros de la propiedad fueron 39.199 (-36,9% en tasa interanual), de las que 36.663 fueron urbanas (-37,8%) y 2.536 rústicas (-19%).
ENTIDADES
Los bancos fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en octubre (51% del total), seguidas de las cajas de ahorros (34,9%) y otras entidades financieras (14,1%).
En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 51,8% del total, las cajas el 34,3% y otras entidades financieras el 13,9%.
Respecto al tipo de interés medio en octubre de 2011, fue del 4,33%, lo que supone un aumento del 15,8% en tasa interanual y una subida del 0,5% respecto a septiembre de 2011.
Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas fue del 4,42% y el plazo medio de 21 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,41% y el plazo medio de 20 años.
El 91,1% de las hipotecas constituidas en octubre utilizó un tipo de interés variable, frente al 8,9% de tipo fijo. Entre los variables, el euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 89,2% de los nuevos contratos.
COMUNIDADES
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (370). Esta comunidad fue la única que presenta una tasa de variación positiva
(126,8%). Las evoluciones más negativas se dieron en Cantabria (–67,4%) y Aragón (–55,8%).
País Vasco presentó el mayor importe medio hipotecado (157.621 euros). Aragón fue la comunidad con la mayor tasa de variación interanual positiva (23,2%), seguida de Cataluña (10,5%).