Catalunyacaixa se adhiere al código de embargos hipotecarios

El Consejo de Administración de CatalunyaCaixa ha aprobado la adhesión al código de buenas prácticas bancarias aprobado la semana pasada por el Consejo de Ministros y ofrecerá a sus clientes hipotecarios en riesgo de exclusión un alquiler social de dos años tras la dación.
Al sumarse al código, CatalunyaCaixa busca emprender una “política de flexibilización hipotecaria” que favorezca “alternativas” a las familias afectadas por la crisis y con dificultades para el pago de sus cuotas hipotecarias, señaló hoy la entidad en un comunicado.
Durante 2011 la entidad ha flexibilizado las cuotas de sus préstamos a más de 12.000 familias y desde 2008 ha efectuado la transformación de la hipoteca en un contrato de alquiler a más de 1.850 clientes, mientras que otras 6.500 familias han optado por la dación en pago.
De acuerdo con el nuevo código implantado, al que ayer se sumó RuralCaja, se aplicarán las tres fases previstas: reestructuración de la deuda, estudio potestativo de realización de una quita, y, finalmente, realización de la dación en pago como medio liberatorio de la deuda.
Asimismo, CatalunyaCaixa ofrece a sus clientes la posibilidad de adherirse al programa de Cuota Reducida y el Ajuste de Cuota.
Las personas que se acojan al primero dispondrán de un periodo máximo de cinco años, en el cual pagarán una mensualidad que les resulte más asequible para que mientras tanto se pacte el pago de intereses a un tipo fijo reducido.
Por su parte, el programa de Ajuste de Cuota incorpora un préstamo para refinanciar un importe pactado de la cuota de la hipoteca que puede llegar hasta el 100% de la misma durante un máximo de dos años.
Otras opciones son la introducción de una carencia de capital, período durante el cual sólo se paga la parte destinada a intereses y no se amortiza capital.
En caso de agotar las posibilidades de mantenimiento de la vivienda, se analizarán la dación en pago y la transformación de la hipoteca en un contrato de alquiler.