En agosto

La compra de viviendas mantiene el pulso pese a que el precio sube un 3%

El mayor alza se dio en Galicia, donde los inmuebles se dispararon un 20,7%, seguida de Murcia (18,9%) y Aragón (13,9%); mientras que descienden en La Rioja (-19,2%), Navarra (-14,6%) y Baleares (-4%).

Una vivienda.
Una vivienda.
Imagen de rawpixel.com.

Durante el penúltimo mes estival, muchos ciudadanos parecen haberse decidido a cambiar de hogar o al menos eso refleja el mercado de la vivienda en España. Tal y como ha publicado este jueves el Consejo General del Notario, la compraventa de viviendas intensificó su subida tras crecer un 7,8% interanual en agosto hasta las 42.841 operaciones. Los precios, por su parte, siguen la senda inflacionista que llevan recorriendo los últimos años y se han encarecido de media un 3% interanual el metro cuadrado, es decir, hasta los 1.475 euros.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos son las que más han crecido: un 10,1% interanual alcanzando las 31.727 unidades y un 0,5% con respecto al mismo mes del año anterior. Mientras que las unifamiliares se incrementaron un 1,8% interanual hasta llegar a las 11.114 unidades (un 5,9% más que en julio del mismo año).

Suben los precios en 14 comunidades autónomas

Por comunidades autónomas, el precio se encareció en 14 de ellas y se ajustó en las 3 restantes. El mayor aumento se dio en Galicia, donde los precios de la vivienda se dispararon un 20,7%. También fueron significativas las subidas de Murcia (18,9%); Aragón (13,9%); Castilla-La Mancha (11,3%); Comunidad Valenciana (11,2%) y Asturias(10%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en La Rioja (-19,2%), Navarra (-14,6%) y Baleares (-4%).

En cuanto a las compraventas, se registraron aumentos en 13 de ellas y descensos en 4. Los mayores incrementos localizaron en País Vasco (34%); Extremadura (21,9%); Aragón (21,4%); Castilla-La Mancha (12,7%); Galicia (10,7%) o la Comunidad Valenciana (10,3%). Por el contrario, hubo en La Rioja (-8,9%); Islas Baleares (-8,1%); Cantabria (-2,8%) y Navarra (-2,1%).

¿Cómo se financiaron estas transacciones? Según reflejan los datos publicados por los notarios, en agosto los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 13% interanual a nivel nacional, realizándose un total de 23.438 operaciones. De esta forma, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante una hipoteca se situó en el 54,7%. Además, en este tipo de adquisiciones, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,3% del precio.

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