Tener una segunda residencia es una de las mejores inversiones del mercado por la posibilidad de conseguir una renta adicional. Las viviendas ubicadas cerca de la playa son las más codiciadas, ya que el rendimiento económico en caso de alquiler por plataformas como Airbnb es muy elevado. Sin embargo, adquirir una de ellas en España implica un gran desembolso.
A pesar de que el precio por metro cuadrado en julio de 2020 (último dato disponible) es el segundo más bajo desde 2017, siendo de 1.677 euros, comprar una vivienda tipo en venta en las playas españolas cuesta de media 231.486 euros, según el último informe publicado por 'pisos.com'.
Con la pandemia del coronavirus los precios de la vivienda han caído en grandes ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia hasta un 10%, pero no en las zonas vacacionales, donde según un análisis de la agencia Engel & Völkers, se cerrará el año 2020 "con pocas variaciones".
La situación de la vivienda en España invita a los compradores a echar un ojo a los mercados inmobiliarios de otros países, con el fin de encontrar pisos baratos en la playa. A continuación os presentamos las ciudades extranjeras donde la vivienda en zona de playa es una gran inversión, según la web especializada 'International Living':
Vila Velha (Brasil)
Precio medio del piso: 60.000 euros
Esta ciudad de 171.000 habitantes se sitúa al norte de Río de Janeiro y se asienta al pie de Praia da Costa, rodeada de bosque tropical y montañas verdes. Su coste de vida es bajo, hay más seguridad que en Río, menos tráfico de automóviles y buenas temperaturas todo el año.
En los portales inmobiliarios 'ZapiMoveis' y 'VivaReal' es donde se anuncian los pisos baratos en Vila Velha, y donde recientemente se vendieron dos apartamentos, uno de 70 metros cuadrados y otro de 62, por solo 40.000 euros respectivamente. En la actualidad, en 'VivaReal' encontramos pisos de 100 metros cuadrados en Praia da Costa entre los 60.000 y 86.000 euros (380.000 y 550.000 reales brasileños), como este que presentamos a continuación por 62.000 euros.
Tiene 105 metros cuadrados, tres habitaciones, dos baños y dos plazas de garaje. La urbanización tiene piscina y gimnasio y en siete minutos andando se llega la playa de Itapoa.
Salinas (Ecuador)
Precio de la casa: 88.000 euros
Salinas no suele salir en los grandes packs de viajes, pero lo cierto es que un destino con espectaculares playas como las de San Lorenzo y Chipipe. El Malecón de Salinas, un extenso paseo marítimo con palmeras, es el símbolo más reconocible de la ciudad.
En este lugar paradisíaco del extremo más occidental de Ecuador existen muchas gangas inmobiliarias. Se encuentran pisos y casas a escasos metros de la playa por menos de 70.000 euros. A continuación presentamos una vivienda a la venta en 'Plusvalia.com', la web que recoge las ofertas de esta zona.
La vivienda a la venta por 88.000 euros tiene tres habitaciones, dos baños y garaje en sus 120 metros cuadrados. Se ubica a pocos metros de la playa.
Santa Marta (Colombia)
Precio del piso: 66.200 euros
Santa Marta es una ciudad del Caribe que presume de ser la urbe más antigua de Colombia. Es un destino espectacular con sol, playas de arena blanca y paisajes verdes y únicos con las montañas de Sierra Nevada.
Son muchos los apartamentos a la venta en Santa Marta en la web 'Point2Homes' y entre ellos destaca por su calidad-precio uno en la zona de El Rodadero. Se sitúa cerca de la playa de El Rodadero, tiene 74 metros cuadrados con dos camas y dos baños, y en la urbanización hay piscina, gimnasio, sauna, jacuzzi y baño turco. Su precio es de 66.200 euros (295.000.000 pesos colombianos).
San Juan del Sur (Nicaragua)
Precio de la casa: 81.000 euros
San Juan del Sur es el destino más turístico de Nicaragua por acoger un sinfín de playas espectaculares. La ciudad está creciendo en el ámbito inmobiliario, por lo que es un momento clave para invertir en vivienda antes de que suban los precios.
Entre las ofertas disponibles en la web 'Encuentra24.com' seleccionamos esta casa por 81.000 euros. Se ubica en una urbanización a cinco minutos de la playa y tiene tres habitaciones y dos baños en sus 108 metros cuadrados de extensión.
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