¿Miedo al euríbor? Las compraventas de vivienda registran un aumento del 5% 

Después de la caída que se registró el pasado diciembre del 9,8% según la Estadística Registral Inmobiliaria, las compraventas de viviendas repuntan y logran alcanzar las 52.981 operaciones en enero de este año. Supera con un 5% más el porcentaje que se registró el mismo mes del año pasado. 

El número de compraventas totales que anotó la Estadística Registral Inmobiliaria  correspondiente al mes de enero en 2023 apenas varían respecto al mismo mes del año anterior, que caía un 0,1% después de que el pasado mes de diciembre se produjera una caída importante del 13,3%.

Han pasado de las 101.348 operaciones de compraventas realizadas en enero de 2022 a las 101.255 en enero de este año. Por el contrario, las compraventas de viviendas se han incrementado en más de 2.500 operaciones, de las 50.463 inscripciones de enero de 2022, se ha pasado a las 52.981, un aumento del 5% después de una caída del 9,8% en diciembre.

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A propósito de la evolución anual de las compraventas totales por Comunidades Autónomas, se observan incrementos en siete territorios, sobre todo en Aragón (11%), Murcia (10,1%), Comunidad Valenciana (9,3%) y Canarias (8,5%). Sin embargo en el lado negativo destaca la Ciudad Autónoma de Melilla (-37,4%), seguida de Cantabria (-12,4%), Castilla - La Mancha (-10,2%), Baleares (-9,4%) y  por último Madrid (-8,3%).

Asciende el número de hipotecas

Al mismo tiempo, la evolución de las hipotecas constituidas en los últimos meses muestra una tendencia similar a lo ocurrido con las compraventas, con caídas en torno al 8% en diciembre y una ligera recuperación en enero. En número de hipotecas totales, en enero se han constituido 46.059 operaciones frente a las 45.506 del año anterior, lo que supone un incremento del 1,2%, con una diferencia positiva en torno a 550 operaciones.

Sin embargo, en cuanto a las hipotecas de vivienda, el pasado mes de enero se constituyeron 35.101 operaciones frente a las 34.503 del mismo mes del año anterior, un incremento del 1,7% con unas 600 operaciones más. Con relación a las hipotecas totales constituidas respecto a enero del año pasado, aumentaron más en Canarias (21,8%), Navarra (19,7%), Cataluña (16,0%) y Baleares (12,2%), mientras que descendieron sobre todo en Melilla (-39,6%), Aragón (-27,8%), La Rioja (-20,6%) y Madrid (-14,7%)