El crecimiento sin freno del mercado de la vivienda empieza a embridar. Después de diez meses consecutivos de subidas, la compraventa de viviendas siguió su tendencia al alza en febrero pero creció, este mes, por debajo de los registros anteriores. Con un total de 41.480 operaciones en el febrero, la compraventa de viviendas subió un 16,2% en relación al mismo mes del año anterior, pero una moderación respecto a enero, cuando se intercambiaron un 23,1% más de viviendas, en datos del INE.
Los ciudadanos optaron en su mayoría por viviendas usadas, hasta un total de 33.963, mientras que nuevas solo 7.517 pasaron de manos. En cuanto a libres y protegidas: el 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron libres y el 9,8%, protegidas. De las primeras se vendieron un 17,4% más en febrero, hasta 37.412 transacciones, 4.068 de protegidas, un 5,8% más.
Valencia a la cabeza
La Comunidad Valenciana encabezó la compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes con 164 operaciones, seguida de Baleares con 140 y Cantabria con 126. Por número de operaciones, Andalucía fue la región que más operaciones realizó en el segundo mes del año, con 7.950 compraventas, seguida de Cataluña (6.610), Comunidad Valenciana (6.420) y Madrid (6.138).
Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en febrero en tasa interanual salvo Extremadura, donde se redujeron un 2,9%. Los mayores avances se registraron en Cantabria (+42,1%), Canarias (+31%) y Castilla-La Mancha (+27,5%).
Un 7,9% más de fincas
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), en febrero se transmitieron 160.637, un 7,9% más que en el mismo mes del año anterior. Por compraventa se transmitieron un 14,7% más de fincas que en febrero de 2017, mientras las transmisiones por donación cayeron un 20,9%, las operaciones por permuta subieron un 0,2% y las transmitidas por herencia, un 0,3%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 9,1% en febrero pasado, hasta un total de 11.894 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 15,7%, hasta 73.016 operaciones.
En febrero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (720), Castilla y León (662) y Aragón (637).
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