Cantabria, segunda ccaa donde más bajó el precio de la vivienda en 2016, un 2,3%, según Fotocasa

Se trata del descenso más importante por comunidades tras el de La Rioja (-6,8%) y que sitúa el valor medio de la vivienda en Cantabria en 1.686,75 euros el metro cuadrado, cifra que, con todo, se encuentra un 2,3% por encima de la media nacional, que en diciembre de 2016 estaba en 1.649,37 euros el m2.

De esta forma, Cantabria es la quinta comunidad con el precio de la vivienda más alto de España, en una tabla liderada por País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares, cuyos precios medios van desde los 2.699,25 euros el metro cuadrado en el caso del País Vasco a los 1.995,80 de Baleares.

Cantabria alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en septiembre de 2007 con un valor de 2.866 euros el metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -41,2%.

En España, el precio de la vivienda usada subió un 1,9% en 2016, consolidándose como la primera subida registrada en los últimos nueve años. En diciembre de 2016, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda usada se situó en los 1.649 euros. El informe también muestra que el precio medio de la vivienda de segunda mano ha continuado con la misma tendencia de 2015 en las comunidades autónomas.

El precio bajó en once comunidades autónomas y subió en seis. En concreto, Baleares (+8%) fue la región en la que más aumentó el precio de la vivienda usada, seguido de Canarias (+7,8%), Andalucía (+3,1%), Comunidad Valenciana y Madrid (con subidas en ambas regiones del 2,4%) y Cataluña (+2,2%).

Por el contrario, liderando los descensos en el precio medio de la vivienda de segunda mano se ha situado La Rioja (-6,8%). Por detrás, le siguen Cantabria (-2,3%), Castilla y León (-2,1%), País Vasco (-2%), Extremadura (-1,8%), Galicia (-1,7%), Aragón (-1,5%), Navarra (-1,1%), Castilla-La Mancha (-1%), Asturias (-0,8%) y Murcia -0,5%).

Para Toribio, España está asistiendo a un mercado a diferentes velocidades. "Mientras que hay zonas de Cataluña, Madrid o Baleares donde los precios ya prácticamente han tocado fondo, en regiones con una menor actividad económica y presión demográfica, aún queda recorrido a la baja", ha añadido.

Por otro lado, un total de 25 provincias han registrado subidas del precio medio de la vivienda usada en 2016, frente a las 12 provincias que lo hicieron en 2015.

Según el portal, el mercado inmobiliario "ha afianzado" la reactivación que comenzó en 2014 y está empezando a ofrecer un panorama "más alentador".

Por su parte, la responsable de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha señalado que en 2016 se ha confirmado el "buen" momento que vive el sector tras ocho años de ajuste. "Todo apunta a que lo peor ha pasado, aunque la recuperación será lenta, moderada y muy desigual", ha apuntado Toribio.