Para ello, el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha firmado con 17 alcaldes de municipios de la Comunidad el protocolo que desarrolla el Programa para el Alquiler Social de Viviendas en el medio rural y que refuerza con estas 136 nuevas viviendas, propiedad de la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl).
Estas 136 viviendas estaban pendientes de venta pero, según ha explicado el consejero, la ralentización del mercado de compra venta ha propiciado que se tome esta decisión.
Se trata de 136 viviendas con una superficie útil entre 63 y 90 metros cuadrados, con garaje y trastero, que se ponen a disposición de aquellas personas que estén inscritas en el Registro Público de Demandantes, conforme a la normativa que regula el procedimiento para la selección de adquirientes y arrendatarios de viviendas protegidas en Castilla y León.
El precio del alquiler no excederá los 100 euros mensuales y en ningún caso la renta anual podrá superar el 5 por ciento del precio máximo de venta que figure en la calificación definitiva de cada una de las viviendas.
La opción de compra podrá ser ejercida por el arrendatario en cualquier momento durante la vigencia del contrato y en este caso se deducirá el cien por cien de las cantidades entregadas en concepto de renta.
80% OCUPACIÓN
De esta forma, el Parque Público de Vivienda en Alquiler dispone ahora mismo de 1.451 viviendas, con una ocupación de aproximadamente el 80 por ciento, de manera que se han incrementado en 351 las 1.100 viviendas aproximadamente tenía el parque al inicio de la legislatura.
A ellas se sumaron 103 viviendas procedentes del movimiento ordinario del parque de viviendas, 100 procedentes del convenio de colaboración firmado con la Sareb (de las que la mitad ya se han cedido en usufructo y el resto está en tramitación) y doce viviendas en distintos municipios de Palencia y Burgos incluidas en el programa Rehabitare, con inmuebles propiedad de ayuntamientos que rehabilitará la Junta para destinarlas al alquiler social y que está previsto extender a todas las provincias de Castilla y León con un total de entre 54 y 63 viviendas.
Asimismo, se suman estas 136 viviendas de protección pública desocupadas, propiedad de Somacyl, que se han incorporado en régimen de alquiler con opción a compra que cuentan con materiales de alta calidad y cuentan con una gran eficiencia energética, ha señalado Suárez-Quiñones.
El consejero de Fomento y Medio Ambiente ha incidido en que estas viviendas contribuyen, por un lado, a dar una opción residencial a personas que viven en el medio rural y que no pueden acceder a la compra de una vivienda y, por otro lado, contribuyen a "fijar" población en estas zonas.
Las políticas de vivienda que desarrolla actualmente la Junta de Castilla y León han sido objeto de participación y acuerdo dentro del ámbito del Consejo de Diálogo Social con los agentes sociales y fruto de esos acuerdos ha sido el 'Pacto por el Alquiler' y ahora se trata de reorientar las actuaciones a medio y largo plazo hacia el fomento del alquiler como solución viable para las necesidades residenciales de amplias capas de la población en consonancia con la situación en los países del entorno.
En concreto, las 136 viviendas se distribuyen en 20 municipios de siete provincias: doce en Cimanes de la Vega, León; 37 en la provincia de Palencia (cinco en Astudillo, ocho en Castromocho, siete en Cisneros, dos en Herrera de Pisuerga, tres en La Pernía, seis en Mazariegos y otras tantas en Santibañez de la Peña); 19 en Salamanca (diez 10 en Anaya de Alba, siete en Montejo y dos en Santibáñez de Béjar); 17 repartidas en la provincia de Segovia (siete en Abades y diez en Rapariegos); 9 en Soria (seis en Quintana Redonda y tres en San Esteban de Gormaz); 35 en Valladolid (dos en Castroponce, doce en Fresno el Viejo, trece en Pozaldez y ocho en Traspinedo); y por último, siete viviendas en la localidad zamorana de Almaraz del Duero.
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