VIVIENDA. LAS COMPRAVENTAS AUMENTAN UN 14,7% EN EL SEGUNDO TRIMESTRE

España registró 141.582 transacciones de viviendas en el segundo trimestre de 2017, lo que representa una subida del 14,7% frente al segundo trimestre de 2016.
Según los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias realizadas ante notario del Ministerio de fomento, para encontrar un segundo trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010.
En un análisis anual, en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de vivienda realizadas ante notario ascendieron a un total de 497.046, lo que supone un incremento del 14% frente a los doce meses anteriores.
Comparando el segundo trimestre de 2017 con el mismo periodo de 2016, todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas, excepto las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla y País Vasco con caídas del -5,9% y del -4,9%, respectivamente.
Entre las mayores subidas destacaron La Rioja (30,8%), Asturias (24,7%), Andalucía (19,3%), Cataluña (17,9%) y Castilla-La Mancha (17,8%).
Por el contrario, los menores avances se registraron en Extremadura (0,2%), Baleares (5,5%), Castilla y León, (6,8%) y Galicia, (8,2%).
Analizando el acumulado de los últimos 12 meses (julio16-junio17 frente a julio15-junio16), todas las comunidades autónomas, excepto las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla con una caída del 2,1%, registraron un comportamiento positivo, destacando Cataluña, Baleares, Castilla-La Mancha, Asturias, Madrid, Baleares y Cantabria, con una subida anual del 21%, 18,9%, 18,4%, 15,8%, 15,7%, 15,7% y 15,1%, respectivamente.
En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre de 2017 ascendieron a 135.647, lo que representa un 95,8% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida contabilizaron 5.935, un 4,2% del total.
En cuanto a la tipología, 12.749 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 9,4% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 128.833 operaciones, supuso el 90,6%.
En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo cuarto trimestre consecutivo, en concreto un 13,1% frente al segundo trimestre de 2016, totalizando 23.007 compraventas. En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros (residentes y no residentes) supusieron 24.009 operaciones, es decir, el 17% del total.