Todavía no se registran los efectos del coronavirus en la compraventa de viviendas, pero los datos del mes de febrero no son nada halagüeños. Pese a todo, la transacción de casas subió apenas un 0,1% en el segundo mes del año en relación al mismo periodo en 2019, hasta sumar las 44.104 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este leve repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales positivas después de haber bajado en enero un 2,6%. El avance registrado en febrero fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 0,1%, hasta 35.320 transacciones, y del repunte de apenas un 0,2% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.784 operaciones, según los datos que recoge Europa Pres.
El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 1,9% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 40.360 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 16,2%, con 3.744 transacciones. En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 6%, su menor retroceso en este mes desde 2016.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en febrero fue de 191.497, lo que supone un 2,3% más que en el mismo mes de 2019. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 89.710, con una disminución anual del 1,1 %.
Los datos por comunidades
Las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en la cifra de compraventas de viviendas fueron Aragón (12,7%), Islas Baleares (8,2%) y Andalucía (8 %), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (36,4%), País Vasco (20,7%) y Extremadura (6,6%). Las comunidades donde se realizaron más compras de viviendas por cada 100.000 habitantes en febrero fueron la Comunidad Valenciana (165), Andalucía (134) y Cantabria (133).
En el mes de febrero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en La Rioja (890), Comunidad Valenciana (733) y Región de Murcia (726).
Asimismo, las tasas de variación anuales más elevadas se registraron en la Región de Murcia (59,9%), la Comunidad Valenciana (22,7%) y Galicia (15,5%). Por el contrario, la Comunidad Foral de Navarra (–29,7%), Castilla–La Mancha (–26,7%) y País Vasco (–21,5%) presentaron las tasas anuales más bajas.
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