El agujero patrimonial de Reyal Urbis asciende a 1.700 millones

Madrid, 2 ago.- Reyal Urbis tiene un déficit patrimonial de 1.699,3 millones de euros de acuerdo con el informe presentado al juzgado por la administración concursal, que subraya como principal causa de insolvencia de la sociedad el endeudamiento provocado por la adquisición en 2006 de la inmobiliaria Urbis.

Según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Reyal Urbis continúa trabajando con la intención de alcanzar un acuerdo con sus acreedores y firmar una propuesta de convenio a la mayor brevedad posible.

A tal efecto, la inmobiliaria está negociando actualmente con las entidades financieras que participan en el crédito sindicado de la sociedad.

El informe presentado el pasado 11 de julio por la administración concursal de Reyal Urbis, a cargo de BDO Auditores y la Agencia Tributaria, arroja un pasivo de 4.118,9 millones de euros, en su mayor parte derivado de los créditos concursales.

De hecho, los créditos concursales a 4 de marzo de este año ascienden a 4.118,5 millones de euros, mientras que los créditos contra la masa son de 380.000 euros.

Por su parte, el valor inventario de los bienes y derechos alcanza los 2.419,5 millones de euros.

La masa activa está compuesta fundamentalmente por activos inmobiliarios, que se valoran en 2.325,4 millones de euros, según la valoración emitida por Jones Lang Lasalle a 30 de junio de 2013.

El informe de la administración concursal, integrada por representantes de la CNMV y de la Agencia Tributaria, analiza asimismo las operaciones más relevantes de la sociedad en los tres últimos ejercicios, que incluyen, entre otras, la refinanciación realizada en el año 2010, la concesión y posterior cancelación de crédito otorgado a una empresa vinculada y determinadas transmisiones de activos como el Hotel Diagonal o el complejo inmobiliario "Castellana 200".

Tras todo ello, la administración concursal sostiene que la causa principal de la insolvencia de la sociedad es el endeudamiento financiero provocado, principalmente, por la adquisición en 2006 de Inmobiliaria Urbis a la vista del deterioro de los activos (principalmente, los suelos) provocado por la situación de la economía española y, especialmente, de su mercado inmobiliario.

Reyal Urbis perdió 324,7 millones de euros en el primer semestre del año, el 53 % más que en el mismo periodo de 2012, afectada por las provisiones por deterioro de activos y la caída de las ventas.