El alquiler de viviendas sube un 1,5% en el segundo trimestre

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 1,5% durante el segundo trimestre de 2015, lo que ha situado el precio por metro cuadrado en 7,2 euros mensuales, según el último análisis de idealista.com, que señala que, en términos interanuales, el alquiler ha aumentado un 5%.

Según el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, aunque los precios del alquiler han moderado su crecimiento en el segundo trimestre (en el primero aumentaron un 2%), "las subidas se han generalizado".

"Ahora son más mercados los que suben sus rentas mensuales, aunque lo hacen de una forma más moderada", ha apuntado Encinar, que ha añadido que la inversión en vivienda para alquilar es uno de los productos financieros con más rentabilidad, especialmente para pequeños y medianos ahorradores.

Durante el segundo trimestre, 14 comunidades autónomas registraron tasas positivas. El mayor incremento del precio del alquiler lo experimentaron Murcia y Baleares, donde los propietarios pidieron un 3,6% más por arrendar sus viviendas que en el trimestre anterior.

A continuación se situaron Comunidad Valenciana (+2,8%) y Extremadura (+2,6%). Los únicos descensos correspondieron a Galicia (-0,6%), La Rioja (-0,4%) y Castilla y León (-0,3%).

Aún así, Madrid (10,5 euros por metro cuadrado) sigue siendo las autonomía más cara en el mercado del alquiler, seguida de País Vasco (9,7 euros por metro) y Baleares (8,4 euros). En el lado opuesto figuran Extremadura (4,1 euros por metro), Castilla-La Mancha (4,5 euros) y La Rioja (4,8 euros), las comunidades más económicas.Los precios suben en 38 provincias

Por provincias, 38 de ellas incrementaron el precio del alquiler durante el segundo trimestre. El mayor aumento se registró en Toledo (+4,8%) y en Badajoz (+4,6%), mientras que las mayores caídas se produjeron en León (-2,5%), Pontevedra (-2%) y Huesca (-1,1%).

El ranking de las provincias más caras está encabezado por Barcelona (10,9 euros por metro al mes), Madrid (10,5 euros) y Guipúzcoa (10,4 euros). En cambio, Ávila y Jaén son las provincias más económicas (3,9 euros por metro en ambos casos), seguidas por Teruel, Cáceres y Lugo (4 euros).