Madrid.- El euríbor, el indicador más utilizado en España para el cálculo de hipotecas, cerró hoy el mes de enero en el 1,232%, una centésima por debajo del 1,242% de diciembre, lo que abaratará las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en febrero aproximadamente en 1.200 euros anuales.
Estos datos, que serán confirmados por el Banco de España en los próximos días, muestran que este indicador se ha reducido en un año más de la mitad, desde el 2,622 por ciento de enero de 2009.
No obstante, el recorte en las cuotas de las hipotecas está muy lejos de los cerca de 4.000 euros anuales que se ahorraron los hipotecados que revisaron sus préstamos durante los meses de verano de 2009, ya que el indicador marcó sus niveles máximos entre el verano y el otoño de 2008 y sus mínimos un año después, con lo que el diferencial llegó a superar los cuatro puntos porcentuales.
Así, una hipoteca media de 150.000 euros contratada en enero de 2009 -cuando el euríbor marcaba el 2,622%-, con un plazo de amortización de 25 años, daba una cuota mensual de 682 euros mensuales o más de 8.000 anuales.
Al aplicársele el euríbor actual, la cuota desciende a 581 euros mensuales, lo que representa un ahorro de 101 euros al mes o 1.200 euros al año.
Durante el mes de enero el euríbor siguió una trayectoria descendente -con un mínimo histórico intradía alcanzado los días 26 y 27 en el 1,220 por ciento- que le ha llevado a perder una centésima cada semana, desde el 1,251 por ciento del 4 de enero al 1,225% diario que marcó hoy.
En diciembre, el euríbor rompió una racha bajista que duraba ya catorce meses y que comenzó en octubre de 2008, coincidiendo con la quiebra de Lehman Brothers y el cambio de rumbo de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE).
El BCE decidió entonces modificar su mandato de lucha contra la inflación por un decidido apoyo a la liquidez en el mercado de crédito.
Entre marzo y noviembre de 2009 el euríbor sumó nueve mínimos históricos seguidos: 1,909% en marzo, 1,771% en abril, 1,644% en mayo, 1,610% en junio, 1,412% julio, 1,334% en agosto, 1,261% en septiembre, 1,243% en octubre, y 1,231% en noviembre.
Los indicios sobre una posible recuperación de la economía y la interpretación de los inversores sobre una posible subida de los tipos de interés en la zona del euro -actualmente en el 1 por ciento- por parte del BCE a mediados de año, indujeron a los mercados a comenzar a descontar en diciembre un incremento de tipos, cuya consecuencia inmediata fue el ligero repunte del euríbor el pasado mes.
En la siguiente tabla se muestran las medias mensuales del euríbor desde enero de 2008:
MES MEDIA MENSUAL
====================================
ene-08 4,498
feb-08 4,349
mar-08 4,590
abr-08 4,820
may-08 4,994
jun-08 5,361
jul-08 5,393
ago-08 5,323
sep-08 5,384
oct-08 5,248
nov-08 4,350
dic-08 3,452
ene-09 2,622
feb-09 2,135
mar-09 1,909
abr-09 1,771
may-09 1,644
jun-09 1,610
jul-09 1,412
ago-09 1,334
sep-09 1,261
oct-09 1,243
nov-09 1,231
dic-09 1,242
ene-10 1,232
Hemos bloqueado los comentarios de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.
Consulta los casos en los que lainformacion.com restringirá la posibilidad de dejar comentarios