Madrid, 5 jul.- Las familias con préstamos hipotecariosde Madrid y el País Vasco serán las que en mayor medida acusen lasubida del euríbor de junio, aunque el "castigo" en la cuota de lashipotecas contratadas en estas dos comunidades será de apenas cuatroeuros más al año.
El indicador más utilizado en España para el cálculo de préstamoshipotecarios cerró junio en el 0,513 %, por encima del 0,507 % quemarcaba hace un año, en junio de 2013.
En ese momento, el importe medio de una hipoteca para la comprade vivienda era de 97.495 euros, según datos del Instituto Nacionalde Estadística (INE), que al aplicarle el euríbor entonces en vigorpagaba una cuota mensual de 346,08 euros al mes.
Si el préstamo se revisa anualmente, ahora en julio la cuotapasará a ser de 346,34, exactamente tres euros más al año.
Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de unaregión a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidasdel euríbor en mayor medida que las más reducidas, pero también sebenefician de mayores descuentos cuando el indicador baja.
Según los datos del INE, el importe medio de un préstamo para lacompra de vivienda oscilaba en junio de 2013 entre 66.543 euros enCanarias y 141.876 euros en Madrid.
En el primer caso, la hipoteca de Canarias pasaría de pagar unacuota mensual de 236,21 euros a 236,38, 17 céntimos más al mes o2,04 euros más al año.
En Madrid, la hipoteca media en junio de 2013 se elevaba a141.876 euros, por lo que la subida será de 37 céntimos al mes o4,44 euros más en el año.
En el resto de comunidades autónomas las diferencias sonigualmente insignificantes; por debajo de tres euros de subida alaño figuran Murcia (2,16), Valencia y Castilla-La Mancha (2,28), LaRioja (2,52), Andalucía (2,64), Galicia y Castilla y León (2,76), yNavarra (2,88).
De tres euros o más serán las subidas de las hipotecas en Aragón(3), Baleares y Cantabria (3,12) y Cataluña y Extremadura (3,36).
Aparte están las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, conrepuntes de 3,24 y 1,92 euros anuales, respectivamente.
Hace un año, en junio de 2013, la caída del euríbor les supuso alas familias hipotecadas de La Rioja, Madrid y el País Vasco ahorrosde más de 350 euros anuales.
La evolución del indicador depende de las subidas o bajadas detipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su últimareunión, el pasado jueves 3 de julio, mantuvo los tipos de interésen la zona del euro en el 0,15 %, para afrontar los riesgos de unperiodo demasiado prolongado de baja inflación.
Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el máximohistórico del euríbor, que fue del 5,393 %, y a partir de esemomento inició una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y queretomó a mediados de 2011.
En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidadesautónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendasconstituidas en junio de 2013, así como el recorte mensual y anualde las cuotas al aplicarles la subida del euríbor este mes en larevisión anual de un préstamo a 25 años:
CCAA IMPORTE MENSUAL ANUAL
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Andalucía 83.765 0,22 2,64
Aragón 95.050 0,25 3,00
Asturias 85.710 0,22 2,64
Baleares 99.242 0,26 3,12
Canarias 66.543 0,17 2,04
Cantabria 98.442 0,26 3,12
Castilla y León 87.307 0,23 2,76
Castilla La Mancha 74.610 0,19 2,28
Cataluña 108.576 0,28 3,36
Valencia 73.410 0,19 2,28
Extremadura 108.897 0,28 3,36
Galicia 89.715 0,23 2,76
Madrid 141.876 0,37 4,44
Murcia 70.957 0,18 2,16
Navarra 91.746 0,24 2,88
País Vasco 118.841 0,31 3,72
La Rioja 80.673 0,21 2,52
Ceuta 102.300 0,27 3,24
Melilla 61.300 0,16 1,92
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TOTAL 97.495 0,26 3,00
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