El precio de la tierra se devalúa un 8,2 % acumulado en tres años de caídas

  • El precio medio de la tierra con destino a la explotación agraria registró un nuevo descenso en 2010, del 2,9 %, hasta los 10.163 euros por hectárea, y acumula tres años de caídas que suponen un devaluación del 8,2 % desde su primer retroceso en 2008 tras catorce años de crecimiento.

Madrid, 7 nov.- El precio medio de la tierra con destino a la explotación agraria registró un nuevo descenso en 2010, del 2,9 %, hasta los 10.163 euros por hectárea, y acumula tres años de caídas que suponen un devaluación del 8,2 % desde su primer retroceso en 2008 tras catorce años de crecimiento.

Así lo refleja la Encuesta de precios de la Tierra que elabora anualmente desde 1983 el actual Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (MARM) para medir la evolución de los precios medios de las clases de tierras agrarias más significativas.

En concreto, las tierras de cultivo descendieron su cotización media en 2010 un 2,8 %, mientras que las tierras ocupadas por aprovechamientos (prados y pastos) retrocedieron un 3,3 %.

Del mismo modo, el conjunto de tierras de secano registró una depreciación del 3,1 %, hasta los 7.561 euros por hectárea, y el valor de las tierras de regadío, por su parte, se contrajo un 2,4 %, hasta los 26.157 euros por hectárea, respecto a 2009.

Así, para el secano, el precio por hectárea de las tierras de labor se situó en los 6.666 euros (-1,2 %), el de los frutales no cítricos en 9.352 euros (-3,1 %), el del viñedo en 13.633 euros (-7 %), el del olivar en 19.942 euros (-5,3 %) y el de prados y pastizales en 4.039 euros (-3,5 %).

En regadío, la cotización de la superficie de tierra de labor se situó en 18.610 euros por hectárea (-1,9 %), el de hortalizas al aire libre en 38.227 euros (-0,2 %), el de cultivos protegidos en 170.903 euros (-4 %), el arrozal en 29.818 euros (-5,3 %) y el de fresón en 48.290 euros (-14,7 %).

Asimismo, el precio de la hectárea de regadío para cítricos se posicionó en los 51.954 euros (-2,6 %), el de los frutales en 35.744 euros (-5,1 %), el del viñedo en 26.327 euros (-1,2 %), el del olivar en 42.118 euros (-1,3 %) y el de prados naturales en 10.193 euros (+0,4 %).

Por comunidades autónomas, los mayores descensos medios del precio de la tierra se registran en Asturias (-15,5 %), en Canarias (-14,9 %), en La Rioja (-6,6 %), en Andalucía (-4,8 %) y en Murcia (-3,9 %).

La encuesta destaca que en estas regiones, los descensos se derivan de una depreciación de los cultivos y aprovechamientos más representativos en cada una de ellas.

Por el contrario, Navarra es el territorio donde sus tierras agrarias ganan más valor (+6,3 %), seguida del País Vasco (+1,4 %) y Castilla y León (+0,8 %), Aragón (+0,5 %).

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