El precio de la vivienda libre ha caído un 4,7% en el primer trimestre del año, según las cifras del Ministerio de Vivienda, que sitúan el precio medio del metro cuadrado en los 1.865,7 euros. Este importe supone retroceder el valor de las casas hasta niveles anteriores a 2006.
Además, la nueva caída registrada en el arranque del año conlleva que sean ya seis los trimestres consecutivos con tasas de variación negativas. En comparación con el último trimestre de 2009, entre enero y marzo el precio de la vivienda ha caído un 1,4%.
En los tres primeros meses del año, el precio de las casas nuevas (hasta dos años de antigüedad) se ha sitado en 1.869,9 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 4,6% respecto al mismo periodo de 2009, en tanto que el de la usada (más de dos años de antigüedad), con 1.863,4 euros por metro cuadrado, ha retrocedido un 4,8%.
De esta forma, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, ha registrado un descenso del 4,5% con respecto al primer trimestre de 2009, y del 1,3% frente a los últimos tres meses del pasado año.
Por municipios mayores de25.000 habitantes, las viviendas libres más caras estaban en San Sebastián (3.644,5 euros/m2), Barcelona (3.441,6 euros/m2), Sant Cugat del Vallés (3.328,8 euros/m2), Madrid (3.296,3 euros/m2) y Getxo (3.267,7 euros/m2).
En el otro extremo, los precios más bajos se encuentran en Hellín (772,7 euros/m2), Tomelloso (797,8 euros/m2), Elda (880,5 euros/m2), Ontinyent (884,2 euros/m2) y Villarrobledo (886 euros/m2).
El Ministerio de Vivienda realiza esta estadística con los datos de la sociedad de tasación Atasa.
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