El precio de la vivienda usada cae un 7,4 % de media en 2013, según Idealista

Madrid, 26 dic.- El precio de la vivienda usada ha bajado en 2013 un 7,4 % hasta situarse en 1.734 euros de media, según el portal inmobiliario Idealista.com, que subraya que desde los máximos de 2007 los precios acumulan unas caídas del 28 % y el 34,9 %, respectivamente, en Madrid y Barcelona.

Desde Idealista subrayan que aunque parece haber atenuado su caída a medida que transcurría el año, el precio de la vivienda usada en españa no ha dejado de bajar en 2013, de forma que el 96,5 % de los 497 municipios analizados han experimentado descensos en sus precios.

A lo largo del ejercicio, todos los mercados españoles han tenido una clara tendencia bajista, excepto Lugo, que consiguió mantener sus precios al alza (7,3 %).

En la ciudad de Barcelona, los precios cayeron un 1 % durante 2013 hasta situarse en 3.183 euros/m2, un ritmo de caída que parece haberse frenado aunque desde que alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2), la caída acumulada de precio en la ciudad condal ha sido del 34,9 %.

Por su parte, Madrid finalizó con una caída interanual en el precio de la vivienda usada del 3,2 % hasta 3.107 euros.

Atendiendo a su máximo histórico, alcanzado en el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2), la caída acumulada es del 28 %.

En Valencia, el precio medio de la vivienda usada bajó un 10 % durante 2013 hasta 1.592 euros, siendo del 44,3 % el descenso acumulado desde sus valores máximos alcanzados el segundo trimestre de 2007.

Del resto de capitales, Idealista destaca la caída de Pontevedra, la capital de provincia más castigada por las caídas de los precios, donde sus propietarios han tenido que bajar un 17,5 % el precio de sus inmuebles en venta, o la de Toledo, con unos descensos del 15,5 %, Ávila (14,2 %) y Guadalajara (-13,5 %).

San Sebastián, por su parte, se consolidó como la capital española más cara (3.922 euros/m2), seguida de Barcelona (3.183 euros/m2) y Madrid (3.107 euros/m2).

Tras ellas, en cuarto lugar se sitúa Bilbao, con un precio de 3.021 euros/m2.

Por el contrario, los precios más económicos se han registrado en Lleida, con 988 euros/m2.