El precio medio de la vivienda en Canadá aumentó un 7 % en octubre

Toronto (Canadá), 17 nov.- El precio medio de la vivienda en Canadá aumentó un 7,1 % en octubre y se situó en 419.699 dólares canadienses (371.649 dólares estadounidenses), informó hoy la Asociación Canadiense de Propiedades Inmobiliarias (CREA).

El precio de una casa hoy es un 7,1 % más alto que hace un año, alcanzado el precio más elevado de la historia del país.

En un comunicado, la CREA añadió que el volumen de ventas de viviendas también aumentó un 7 % en octubre, "el sexto mes consecutivo de fuerte actividad de reventa de viviendas" tras un inicio de año más moderado.

El grupo explicó que Toronto, Vancouver y Calgary son los tres mercados inmobiliarios más activos y donde se concentran los mayores precios de las viviendas.

La salud del mercado inmobiliario canadiense ha preocupado en los últimos años a los organismos internacionales y las autoridades del país.

Numerosos analistas han advertido del peligro de una "burbuja inmobiliaria" ante el rápido y sostenido aumento de los precios de la vivienda y el elevado nivel de deuda personal del canadiense medio.

En las últimas semanas, las agencias Fitch y Morningstar han advertido de que el mercado inmobiliario canadiense está sobrevalorado hasta un 20 %.

Y la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), el Fondo Monetario Internacional (FMI) y el Banco Mundial (BM) han advertido al Gobierno canadiense de los riesgos que el mercado inmobiliario presenta para su economía, dado que los precios de la vivienda son un 33 % superiores a la media histórica.

Por su parte, el Banco de Canadá ha admitido que en algunos mercados, los precios de la vivienda son preocupantes, pero considera que se producirá una corrección de forma gradual cuando aumenten los tipos de interés.

Desde septiembre de 2010, los tipos de interés del país están fijados en el 1 %.