El precio de la vivienda libre vuelve a dispararse. Subió un 4,2% en el tercer trimestre en tasa interanual, nueve décimas superior a la de los tres meses anteriores y la más elevada desde el tercer trimestre de 2019, antes de la llegada de la pandemia. Así lo recoge el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. Con el repunte, el precio de la vivienda libre acumula ya 30 trimestres de crecimientos interanuales y deja atrás la tendencia a la moderación que se inició en el primer trimestre de 2020, con el estallido de la crisis sanitaria.
En aquel primer trimestre de 2020, el precio de la vivienda libre subió un 3,2% interanual para después ir moderándose en los trimestres posteriores hasta marcar en el primer trimestre de 2021 un repunte del 0,9%, la tasa más baja de crecimiento interanual en siete años. Posteriormente, inició su ascenso, con un alza del 3,3% en el segundo trimestre de este año y ahora un crecimiento del 4,2% en el tercero.
Por tipo de vivienda, el precio de las de segunda mano aumentó un 4,3% interanual en el tercer trimestre de este año, casi 1,5 puntos por encima de la registrada en el trimestre anterior (2,9%). En el caso de las viviendas nuevas, su precio se moderó casi dos puntos en el tercer trimestre, hasta marcar un aumento interanual del 4,1%.
En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda repuntó un 2,1% entre julio y septiembre, tres décimas menos que en el trimestre anterior, cuando registró su mayor alza trimestral en tres años con una subida del 2,4%. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva se incrementaron un 2,8% entre el segundo y el tercer trimestre de este año, su mayor incremento trimestral desde el tercer trimestre de 2020, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 1,9%, ocho décimas menos que entre abril y junio.
Por CCAA
Los territorios en los que más se encareció comprar una casa fueron Canarias (7%), Cantabria (6,9%), Baleares (6,8%), ciudad autónoma de Melilla (6,7%) y Murcia (6,3%). También aumentó el precio por encima de la media en Andalucía (6%), Galicia (5,8%), La Rioja (5,1%), Comunidad Valenciana (5%), Asturias (4,6%) y Aragón (4,5%).
En la Comunidad de Madrid y Cataluña, sin embargo, el precio de la vivienda se elevó por debajo de la media nacional: un 2,8% y un 3,3%, respectivamente. En Castilla y León subió un 4,2%; en Castilla-La Mancha, un 3%; en la ciudad autónoma de Ceuta, un 3,4%; en Navarra, un 3,3%; en Extremadura, un 2,9%, y en el País Vasco, un 1,4%.
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