Entrecampos estrena el segmento de socimis del MAB y sube 4,40 % en su debut

Madrid, 28 nov.- Entrecampos Cuatro, primera sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario (socimi) en cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) se ha estrenado en el parqué con una subida del 4,40 %, según datos de mercado recogidos por EFE.

Tras el toque de campana que tradicionalmente recibe a las nuevas cotizadas, Entrecampos ha marcado un primer precio de 1,66 euros, desde los 1,59 euros de partida; la empresa cotiza mediante el sistema de "fixing" que fija los precios dos veces al día, a las 12:00 y a las 16:00.

Estas sociedades son un instrumento de inversión inmobiliaria y nula fiscalidad asociado al mercado del alquiler, creadas originalmente inspirándose en las REIT (Real Estate Investment Trust) que funcionan de forma muy satisfactoria en Europa, sobre todo en Francia e Inglaterra, y en Estados Unidos.

Han de contar con un capital social mínimo de cinco millones de euros, y sus activos pueden consistir en un solo inmueble destinado al arrendamiento, lo que hace posible la entrada de numerosos emisores (pequeños propietarios de inmuebles).

Al menos el 80 % de los inmuebles aportados en la sociedad deben dedicarse al alquiler, permanecer como activo al menos tres años y repartir dividendos al accionista en una cuantía no inferior al 80 % de los resultados por rentas, el 50 % de los resultados por ventas (excepto reinversión) y el 100 % del resto de beneficios obtenidos.

Entrecampos se constituyó en 2004 como integración de varias compañías de un grupo familiar, con un patrimonio compuesto de viviendas, locales y oficinas en alquiler en España y Alemania.

En la primera semana de diciembre está prevista la incorporación al MAB de otra socimi, Promorent, que cuenta con un patrimonio concentrado en viviendas, completado por locales comerciales y terrenos urbanizables.

Según Bolsas y Mercados Españoles, la tramitación de su expediente está "muy avanzado" y lo normal es se incorpore al mercado la primera semana de diciembre.

Estas sociedades se negocian en un segmento diferenciado del MAB, cuyo funcionamiento se basa en la misma normativa que regula el segmento para empresas en expansión.

En esta ocasión, los proveedores de liquidez han sido Banco Sabadell para Entrecampos y Cortal Consors para Promorent.

Con su incorporación al MAB, Entrecampos se ha convertido en la vigésimocuarta compañía en cotizar en este segmento bursátil, donde ya se negocian los títulos de 1Nkemia, Ab-Biotics, Altia, Bionaturis, Bodaclick, Carbures, Catenon, Commcenter, Ebioss, Euroespes, Eurona, Gowex, Griñó, Ibercom, Imaginarium, Lumar, Medcomtech, Negocio, Neuron, Nostrum, Secuoya, Suavitas y Zinkia.