El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha vuelto a tasas positivas en enero tras caer en diciembre de 2022 un 8,8%, poniendo fin a 21 meses de alzas interanuales consecutivas. En concreto, han aumentado un 2,9% el primer mes del año respecto a enero de 2022, hasta sumar 37.435 préstamos. Se trata de la mayor cifra en un mes de enero desde 2020, cuando se firmaron más de 40.200 hipotecas, según las estimaciones del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes.
De esta forma, la firma de hipotecas sobre vivienda ha regresado a tasas positivas después de que en diciembre de 2022 registrara un descenso interanual del 8,8% tras 21 meses de ascensos interanuales consecutivos. También ha aumentado el importe medio de las hipotecas que ha subido un 1,3% interanual en el primer mes del año, hasta los 142.654 euros, mientras que el capital prestado ha aumentado un 4,3%, hasta los 5.340,2 millones de euros.
Por su parte, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se ha situado en el 2,86%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio ha sido del 2,65%, por encima del 1,85% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.
El 32,6% de las hipotecas sobre viviendas que se han constituido el pasado mes de enero a tipo variable, mientras que el 67,4% se han firmado a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,38% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,79% en el caso de las de tipo fijo.
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