La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 14,5% en Cantabria en 2016, más que la media

De este modo, Cantabria se sitúa como la octava comunidad donde más se incrementó la constitución de hipotecas el pasado año, en una lista encabezada por Castilla La Mancha, con un incremento del 23,8%, y con Galicia en el extremo opuesto y una subida del 2,9%.

Para constituir las 3.265 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 350,6 millones de euros, un 19% más que en 2015, una subida superior a la media (17,2%) y la séptima mayor por comunidades.

Además de las hipotecas constituidas sobre viviendas, en Cantabria en 2016 se hipotecaron 1.239 fincas urbanas de otro tipo, por un importe de 122 millones, y 46 solares, por valor de 23,7 millones, lo que supone un total de 4.550 fincas urbanas que sumaron más de 497 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 4.272 por valor de 469,7 millones, mientras que otras entidades financieras concedieron 278 préstamos por 27,6 millones de euros.

Por otro lado, en 2016 se firmaron en la región 94 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 10,2 millones de euros, la mayoría concedidas por bancos (83 por valor de 9,2 millones) mientras otras entidades otorgaron 11 por 993.000 euros.

En total, en 2016 se rubricaron en la región 4.644 hipotecas sobre fincas, rústicas y urbanas, por un montante conjunto de 507,6 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 5.776 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (3.479), mientras que se cambiaron las condiciones en 1.079, en su práctica totalidad fincas urbanas.

DATOS DICIEMBRE

En diciembre de 2016, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en Cantabria se situó en 256, lo que supone un descenso del -6,6%, frente al incremento medio del 5,9%.

Además, en términos mensuales, la firma de hipotecas se contrajo un -11,4%, en este caso por debajo del conjunto del país, donde retrocedió un -18,4%.

Para constituir las 256 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 25,5 millones de euros, un -3,2% menos que hace un año --frente al incremento medio del 10,6%-- y un -9,9% menos que en noviembre de 2016, frente a la caída en España del -16,2%.

Además de las 256 hipotecas constituidas sobre viviendas en Cantabria, en diciembre se hipotecaron 94 fincas urbanas de otro tipo, por un importe de 6,7 millones, y ocho solares por valor de 5,2 millones, lo que supone un total de 358 fincas urbanas que sumaron más de 37,4 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 325 por valor de 32,8 millones, y otras entidades financieras concedieron 23 préstamos por 4,6 millones de euros.

Por otro lado, en diciembre se firmaron en la región 13 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,2 millones, 11 de ellas concedidas por bancos por 1,1 millones, y las dos restantes por otras entidades, por 120.000 euros.

En total, en el último mes del año pasado se rubricaron en la región 371 hipotecas sobre fincas, rústicas y urbanas, por un montante conjunto de 38,7 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 325 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (232), mientras que se cambiaron las condiciones en 55, todas fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 14% en 2016 respecto al año anterior, hasta sumar 281.328, encadenando así su tercer aumento anual consecutivo después de siete años de caídas.

Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas venía registrando descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32%. En 2009 disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.

En el ejercicio 2014 se rompió finalmente esta tendencia y las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,3%. Al año siguiente, en 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 20,8%. Este año el incremento ha sido menor, del 14%, pero también de dos dígitos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 2,8% en 2016, hasta los 109.759 euros, mientras que el capital prestado repuntó un 17,2% en el conjunto del año, hasta los 30.878 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2016 fueron Andalucía (53.733), Madrid (47.801) y Cataluña (45.873).

Todas las comunidades autónomas incrementaron la firma de hipotecas sobre viviendas el año pasado. Los mayores aumentos correspondieron a Castilla-La Mancha (+23,8%), Aragón (+19,3%) y Extremadura (+18,7%) y los menores a Galicia (+2,9%), Navarra (+5,9%) y Asturias (+8,4%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en 2016 fueron Madrid (7.319,6 millones de euros), Cataluña (5.773,2 millones) y Andalucía (5.086,1 millones de euros).