La banca pide que el traspaso al 'banco malo' se realice a un valor razonable

Barcelona, 3 oct.- Directivos de algunas de las principales entidades financieras han pedido hoy al Gobierno que el traspaso de activos al denominado 'banco malo' se realice a un precio razonable y creíble, para evitar una excesiva devaluación de los pisos que están en manos de la banca y de los españoles.

Este 'banco malo', que agrupará los créditos al promotor y los activos que ha acumulado la banca por impago, empezará a funcionar en diciembre y estará controlado en un 55 % por inversores privados, un porcentaje superior al que se había anunciado con anterioridad.

Una de las dudas que pesa sobre este mecanismo es la de los descuentos que se aplicarán a los activos traspasados, que según ha dicho hoy el ministro de Economía, Luis De Guindos, se harán al "valor económico real" de los activos, lo que podría ocasionar un abaratamiento del precio de las viviendas.

Precisamente, del valor que han de tener estos activos han hablado hoy en Barcelona directivos de entidades como Banco Sabadell, BBVA, Bankinter o Banesto en la octava edición de la jornada sobre banca que organizan Esade y Ahorro Corporación.

El consejero delegado de Banco Sabadell, Jaume Guardiola, se ha mostrado partidario de un 'banco malo' cien por cien público, como han hecho Irlanda o Suecia, aunque ha reconocido que esta fórmula, en España, "nos queda lejos", ya que el objetivo del Gobierno es que esta entidad no compute como deuda pública.

"Es una restricción excesiva", ha dicho Guardiola, quien ha asegurado que el 'banco malo' tiene un "defecto de base", y es que "parece que no ha sido una cosa querida por el Gobierno español ni por el sistema financiero", sino más bien impuesta por Europa.

Guardiola se ha mostrado asimismo preocupado ante la posibilidad de que el precio de la transferencia de los activos en España se sitúe "casi a coste de liquidación", ya que, de ser así, "provocará pérdidas inmobiliarias y el valor de los pisos bajaría radicalmente".

En esta misma línea se ha expresado la directora financiera de Bankinter, Gloria Ortiz, quien ha advertido que sería "muy dañino" para el sistema financiero sano y para el conjunto de españoles que los precios de los activos tóxicos se fijaran a un precio muy bajo, ya que unos y otros se verían obligados a vender "a precio de derribo".

Ortiz se ha mostrado asimismo contraria a que la banca en su conjunto "socialice" las pérdidas inmobiliarias de algunas entidades a través de este 'banco malo'.

"Hay que conseguir un sistema en el que no se socialicen las pérdidas, en el que el contribuyente no pague y que permita cumplir con el objetivo de déficit con Europa", ha apuntado la directiva de Bankinter, que espera que finalmente los gobernantes españoles resuelvan esta cuestión "con alguna idea brillante".

Por su parte, el director general de BBVA, Eduardo Arbizu, ha destacado la necesidad de que la transferencia de los activos al 'banco malo' se haga a un precio "real y creíble", para evitar una mayor devaluación de los pisos en España y aportar credibilidad al balance de los bancos.

El director general adjunto de Banesto, Antonio Román, ha reconocido que gestionar el precio de los activos tóxicos "es cuanto menos complicado", pero ha advertido que, más allá del valor que se fije, hay que resolver una cuestión, y es cómo se financiará a los compradores que quieran adquirir esas viviendas.

En su comparecencia en el Congreso, el ministro De Guindos ha avanzado también que las entidades financieras con dificultades no podrán traspasar al futuro "banco malo" los pisos que se hayan adjudicado que tengan un valor menor de 100.000 euros ni los préstamos morosos de menos de 250.000 euros, que son buena parte de los hipotecarios.

De Guindos ha justificado ese "umbral mínimo" para evitar que el "banco malo" sea "imposible de manejar".