Madrid, 30 nov.- El euríbor a doce meses ha cerrado elmes de noviembre en un mínimo histórico del 0,588 %, lo querepresenta una caída de más del 70 % en un año que permitirá a lasfamilias que revisen sus hipotecas en diciembre obtener rebajas ensus préstamos de 1.224 euros al año.
No obstante, de este descenso sólo se podrán beneficiar aquellospréstamos hipotecarios que no incluyan una cláusula "suelo", que lesimpide bajar de un determinado porcentaje -que ronda el 3 %- ybeneficiarse, por tanto, de situaciones como la actual.
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae)calcula que en España hay alrededor de cuatro millones de personasen cuyas hipotecas está contenida esta cláusula, motivo por el quela asociación ha presentado demandas contra cerca de un centenar deentidades financieras.
Según un informe presentado por el Banco de España ante el Senadoen 2010, aproximadamente un tercio de las hipotecas existentesestaban sujetas a cláusulas que limitan las oscilaciones de lostipos de interés.
En cualquier caso, una vez que el Banco de España confirme en lospróximos días la tasa, una hipoteca contratada hace un año por unimporte medio de 150.000 euros, con un plazo de amortización de 25años, pasaría de pagar una cuota de 639 euros a una de 537, con loque el ahorro anual sería de 102 euros mensuales o 1.224 eurosanuales.
Tras caer hoy al 0,574 %, la tasa diaria más baja de sus algo másde diez años de historia, el indicador, el más utilizado para elcálculo de hipotecas, ha marcado su quinto mínimo histórico del añoy suma ya doce meses consecutivos de descensos y tres por debajo delprecio oficial del dinero en la zona del euro (0,75 %).
Durante este otoño el euríbor ha llegado a encadenar una racha de76 sesiones consecutivas de descensos que se interrumpía el pasadodía 20, y que reanudaba el jueves 22, en la que ha sido la segundamayor racha bajista de su historia después de que entre diciembre de2011 y mayo de este año sumara 99 jornadas consecutivas dedescensos.
El euríbor es el tipo de interés al que se prestan dinero losbancos en la zona del euro, y evoluciona en función de las subidas obajadas de tipos de interés que impone en la zona del euro el BancoCentral Europeo (BCE), actualmente en el 0,75 %.
Aunque en condiciones normales el euríbor debe mantener undiferencial de entre el 0,5 % y el 0,8 % con los tipos de interés dela zona del euro, las expectativas sobre un nuevo recorte hanempujado a la baja el precio del dinero en el mercado interbancario.
Los expertos consultados por EFE indican que cabe la posibilidadde que el BCE apruebe una nueva rebaja de tipos de interés la semanaque viene, en la que será la última reunión este año del Consejo deGobierno de la entidad.
El euríbor marcó su máximo histórico en julio de 2008 (5,393 %),y a partir de entonces comenzó una senda bajista que se detuvo en2010 -tras el entonces mínimo mensual del 1,215 % de marzo de eseaño- y que retomó a mediados de 2011.
En la tabla siguiente se detallan las medias mensuales deleuríbor desde noviembre de 2011:
MES MEDIA MENSUAL
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oct-11 2,110
nov-11 2,044
dic-11 2,004
ene-12 1,837
feb-12 1,678
mar-12 1,499
abr-12 1,368
may-12 1,266
jun-12 1,219
jul-12 1,061
ago-12 0,880
sep-12 0,740
oct-12 0,650
nov-12 0,588
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